Здравствуйте, Геннадий! Если в результате реконструкции изменились количество этажей, высота, объем, площадь, заменены и (или) восстановлены несущие строительные конструкции, то на основании технического плана Вы подаете заявление о кадастровом учете изменений такого объекта. По результатам учета изменений кадастровый номер объекта не изменяется. Соответственно право собственности на дом до реконструкции не прекращается, а ЕГРН просто вносятся изменения о технических характеристиках объекта (в кадастре недвижимости ЕГРН). Осуществляться это внесение изменений будет на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером. Считаю, что в указанном случае налоговый орган не будет иметь права требовать уплату НДФЛ, полученных при продаже такого дома.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 431 Поиск Регистрация

Хочу продать часть недвижимого имущества, который по документам записан в стадии реконструкции, как это сделать?

Можно ли продать недвижимость до ее ввода в эксплуатацию при наличии разрешительных документов на реконструкцию?

Какие действия при этом необходимо предпринять, чтобы имущество было продано?

Как решить проблему с отдачей долгов, если жена против продажи недвижимости?

Как моя дочь может реализовать свое право на 1/6 доли недвижимости от отца?

Продажа наследственного дома - наличие госрегистрации и кадастрового учета

Против допустимой реконструкции жилого дома возражают жильцы не приватизированной части

Ответственность при сносе или реконструкции части дома соседей без их согласия.

Как правильно оформить достроенный дом, который был частью жилого дома в стадии реконструкции?

Как правильно выделять доли детям при реконструкции купленного дома в ипотеку?

Образовательному учреждению отказывают в приобретении собственности на Базу отдыха

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59