Хотя наша очередь сдаются только в конце 2013 года?
Могу ли я стать в данное время членом ТСЖ, являясь еще пока только дольщиком 3 очереди строящегося дома, не имея свидетельства о регистрации собственности, т.к сдана еще только первая очередь жилого комплекса и чем это для меня чревато, т.к. инициативная группа жильцов 1 очереди дома для того, чтобы создать ТСЖ привлекает дольщиков 2 и 3 очередей к вступлению в ТСЖ. хотя наша очередь сдаются только в конце 2013 года?
Статья 143 ЖК РФ. Членство в товариществе собственников жилья
1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
2. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.
3. Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.
4. Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
5. Член товарищества собственников жилья обязан предоставить правлению товарищества достоверные сведения, предусмотренные частью 4 настоящей статьи, и своевременно информировать правление товарищества об их изменении.
6. Членство в товариществе собственников жилья, созданном собственниками помещений в двух и более многоквартирных домах, прекращается у всех являвшихся членами товарищества собственников помещений в одном из многоквартирных домов с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества собственника помещения в многоквартирном доме, в товариществе которого после прекращения этого членства члены товарищества, являющиеся собственниками помещений в том же доме, будут обладать менее чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме. После прекращения членства в товариществе собственники помещений в данном доме обязаны выбрать и реализовать один из указанных в статье 161 настоящего Кодекса способов управления многоквартирным домом.
(часть 6 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
Спросить
Я являюсь дольщиком в строящемся доме. Застройщик не сдал квартиру вовремя и перенес сроки сдачи на 1,5 года. Дополнительное соглашения я не подписал. Сейчас была создана инициативная группа дольщиков. Они обратились в исполком города, где им предложили активно помогать, всех дольщиков дома попросили сделать копию договоров и документов, подтверждающих оплату для того, чтобы выделить квартиру в собственность в строящемся доме. Местные юристы говорят, что это уловки исполкома, чтобы отказаться от проблемных домов. Что мне делать в данной ситуации?
Являюсь дольщиком жилого комплекса (ЖК), состоящего из 5 ти корпусов. ЖК сдан, сейчас идут осмотры, подписание АПП и передача ключей. Ключи могут получить все дольщики, кроме дольщиков третьего корпуса. Застройщик в свою очередь объясняет это тем, что в данном корпусе продано 95% квартир с отделкой и ключи дольщикам этого корпуса они выдадут только после того, как отделка во всех квартирах будет закончена. Моя квартира без отделки и я вынуждена ждать, когда они закончат ремонт. Правомерно ли застройщик задерживает выдачу ключей в моем корпусе? Как я могу повлиять на сложившуюся ситуацию? Спасибо!
Я дольщик обманутый. Договор ДДУ. Чтобы признать меня обманутым Минстройкомплекс в 2014 году запросили у меня документы и расторгнутые договора. В 2015 году он расторгнут. В 2013 году закон действовал расторгнутые договора не являлись поводом не включения в реестр обманутых дольщиков. В 2016 года приняли поправку - о не признании дольщика в случае расторжения договора. УК банкротом стала только в 2017 году. Меня не хотят признавать обманутым дольщиком? Только в судебном порядке. Как это можно сделать и сколько это будет стоить?
Наш дом не сдан. 60% жильцов имеют свидетельство о праве собственности. Мы решили создать ТСН. Может ли жилец с ДДУ стать членом правления?
Согласно ДДУ являюсь дольщиком и в договоре прописан плановый срок окончания строительства 30.06.2018 г. В настоящее время дом построен и первые очереди две сданы, а всего 4 очереди Моя квартира находится в 4-ой очереди. Сегодня 16.09.2018 г. и не известно, когда 4-я очередь будет сдана. Имею ли я право получить НЕУСТОЙКУ от заказчика?
Я являюсь дольщиком строящегося дома. Срок сдачи объекта в 2013 году, но объект не сдан. Пока достраивают дом, я снимаю квартиру. Могу ли я возместить потери, понесенные из-за вовремя незавершенного объекта, с застройщика?
У меня просят регистрацию переселенцы из Донецка. Я являюсь дольщиком в долевом наследстве. Нужно ли согласие остальных дольщиков на разрешение регистрации.
Нужно ли выписываться с места регистрации из квартиры, во время купил продажи квартиры и перехода в собственность, если прописан в квартире, которую приобретаешь у всех дольщиков, сам не являясь дольщиком, а имеющим регистрацию в квартире?
Я являюсь дольщиком многоквартирного жилого дома, строящегося по 214-фз. Застройщик просрочил сдачу дома на 2 года, когда сдаст не известно, готовность объекта 90%. У застройщика имеются судебные иски по взысканию долгов как от самих дольщиков, так и от НЭСКа на крупную сумму. Счета пустые. Приставы наложили арест на земельный участок застройщика. Чем это грозит? (прошу ответ прислать в письменном виде, не звонком, спасибо за понимание)
Что делать-расторгнуть дду или ждать? Что выгоднее? Была взята в конце 2012 года в ипотеку квартира в строющемся доме. Сдача дома 4 квартал 2014. Я являюсь обманутым дольщиков. Уже 2016 идет, а там еще строить и строить.
