Грозит ли дольщикам многоквартирного жилого дома просрочка сдачи объекта по 214-фз и арест земельного участка у застройщика?
Я являюсь дольщиком многоквартирного жилого дома, строящегося по 214-фз. Застройщик просрочил сдачу дома на 2 года, когда сдаст не известно, готовность объекта 90%. У застройщика имеются судебные иски по взысканию долгов как от самих дольщиков, так и от НЭСКа на крупную сумму. Счета пустые. Приставы наложили арест на земельный участок застройщика. Чем это грозит? (прошу ответ прислать в письменном виде, не звонком, спасибо за понимание)
Последующим банкротством Застройщика и наложением взыскания, путем принудительной продажи, на земельный участок и недостроенный дом.
Спросить
Являюсь дольщиком строительства многоквартирного дома. Сдача дома уже просрочена на 3 мес., срок сдачи перенесли на июнь 2017 г. На данный момент строительство не ведется.
Земельный участок находился в аренде у СНТ, теперь оказалось, что СНТ продал участок, на котором строятся наши дома, физ.лицу. Подскажите, чем смена собственника земли может грозить дольщикам и стройке? Что будет, если застройщик обанкротится? Если будет смена застройщика?
Спасибо!
Я являюсь дольщиком ЖК. Дом строят с задержкой. Некоторые жильцы подали в суд на застройщика для взыскания неустойки. Приставы наложили арест на счета застройщика и на дом. Застройщик является собственником земли и дома. Вопрос: могу ли я быть полноправным владельцем квартиры, прописаться в ней, продать, если дом арестован?
И заранее спасибо за ответ! На какую сумму компенсации вправе рассчитывать при получении дольщиком квартиры от застройщика, если застройщик просрочил сдачу квартиры на целый год? Влияет ли на это ситуация с пандемией?
Я являюсь дольщиком строящегося дома. Срок сдачи объекта в 2013 году, но объект не сдан. Пока достраивают дом, я снимаю квартиру. Могу ли я возместить потери, понесенные из-за вовремя незавершенного объекта, с застройщика?
Как нам быть и что нам делать. Я являюсь дольщиком многоквартирного жилого дома срок сдачи дома по договору 30 июня 2015 г. от застройщика не поступало уведомления о задержки сроков ввода дома в эксплуатацию. 18 ноября 2015 года дом введён в эксплуатацию, в связи с чем застройщик заставляет подписать акт приёма передачи дома с пунктом (по вводу дома в эксплуатацию претензий не имею) застройщик получил отказ от всех дольщиков о подписании данного акта. 21.11.2015 на мобильный телефон поступило сообщение что 3.12.2015 состоится собрание дольщиков. Может ли застройщик в одностороннем порядке подписать акт приёма передачи и передать их нам 3 числа, так как с момента ввода дома в эксплуатацию пройдёт две недели. На вопрос застройщику о выплате неустойки он отвечает что обанкротит фирму и мы ни чего не получим.
В рамках исполнительного производства был наложен арест на имущество застройщика, в том числе на земельный участок, на котором осуществлялось строительство многоквартирного дома. В последствии компания-застройщик ввела дом в экспуатацию, передала квартиры дольщикам и пропала. Арест на земельный участок до сих пор не снят. Насколько мне известно, после сдачи дома, земельный участок становиться общедолевой собственностью жильцов. Вопрос: должен ли судебный пристав исполнитель снять арест с земельного участка по ходатайству одного из собственников коммерческой недвижимости в указанном многоквартирном доме не являясь стороной исполнительного производства.
Обязан ли застройщик письменно уведомить дольщиков о переносе сроков сдачи объекта в эксплуатацию или достаточно размещения скорректированной проектной декларации на сайте застройщика?
Я являюсь обманутым дольщиком в г. Вологда, прошу администрацию и нового застройщика предоставить мне жилую площадь которую я приобретал ранее, в размере 48 метров, мне же предлагает новый застройщик, вместе с Администрацией 24 метра. На сколько это законно? Попасть в реестр дольщиков? Я с этим не согласен. Администрация г. Вологды просит у меня выразить свое несогласие в письменном виде. Не знаю как правильно это сделать. Как попасть в реестр дольщиков?
Застройщик строящегося на средства дольщиков дома - банкрот. Дом достраивает Новый Застройщик. Подготовлено Дополнительное Соглашение (ДС) с 2-мя основными пунктами: по смене Застройщика и изменению сроков передачи квартир и тремя подписями: дольщик, Новый Застройщик и Конкурсная управляющая.
Дольщикам Новый застройщик предлагает 2 пути регистрации ДС в Росреестре: 1) платный через определенную компанию и 2) бесплатный, если дольщик сам пойдет в Росреестр. Должны ли во втором случае (бесплатном) идти в Росреестр вместе с дольщиком и другие представители Сторон ДС (Нового Застройщика конкурсной управляющей)?
Являюсь дольщиком. Сроки сдачи объекта - многоквартирного дома-застройщик нарушает, просрочка уже больше года. Дом готов, подписан акт гос. комиссии, но не получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию из-за проблем с земельным участком под объектом. Застройщик нарушил границы участка, выделеного под строительство. Хотим объединить усилия дольщиков, создать ТСЖ и заселиться в не сданный дом, либо принять участие в процессе сдачи дома в эксплуатацию. Можно ли нам создать ТСЖ до вступления в права собственности? Есть ли у нас какой-то иной способ ускорить сдачу дома в эксплуатацию, лиюо повлиять на застройщика? Застройщик на контакт не идёт, документы не предоставляет, информацию утаивает, либо даёт ложную. Меняем 2-ю съемную квартиру, устали от ожидания и переездов.
