Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Продажа квартиры и земельного участка - нужна ли нотариальная сделка и согласие соседа?

18.11.2020, 18:12

• г. Самара

Продается квартира в двухквартирном доме, и земельный участок в обще долевой собственности, 2/3 у продавца, 1/3 удругой квартире тоже в собственности, вопрос нужна ли нотариальная сделка и отказ у соседа.

Читать ответы (5)

Участок в общей долевой собственности
Земельный участок в собственность
Участок в долевой собственности

Ответы на вопрос (5):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

18.11.2020, 18:30,

г. Владимир

Кирил, да, получается долевая собственность и продается не весь объект. Поэтому сделка совершается у нотариуса и нужно согласие второго собственника. Отправьте ему предложение заказным письмом, если даже не будет ответа, через 1 месяц выходите на сделку. Представите нотариусу об отправке письма заказным.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Кирил

18.11.2020, 18:34,

г. Самара

Сосед участка прислал согласие на покупку, но сам не выходит на сделку со дня уведомления прошло уже 30 дней, можно ли выходить на сделку с третьими лицами? И какие сроки вообще у него есть, так как он просто как бы "вставляет палки в колеса"

Спросить

Юрист

Радионов К. М. 4.7

18.11.2020, 18:37,

г. Санкт-Петербург

Если у Вас есть доказательства того что вы выслали или вручили уведомление, можете продавать.

Спросить

Автор вопроса

Кирил

18.11.2020, 18:43,

г. Самара

Возможно я не правильно сформулировал вопрос, значит есть квартира она не в долях, а земельный участок он в долях 2/3 принадлежит одной квартире, 1/3 земельного участка принадлежит другой квартире в общедолевой собственности на которой стоит квартира, общая площадь земельного участка 522 кв. м, не размежевана, , адрес прописан как установлено ориентира расположенного в границах участка и идет почтовый адрес самого дома где продается квартира.

Спросить

Юрист

Радионов К. М. 4.7

18.11.2020, 20:42,

г. Санкт-Петербург

"Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей," ст.42 ФЗ 218. Нотариус не нужен.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59