Налог за неустойку от застройщика, полученную по решению суда

398₽ VIP

Здравствуйте, Александра! С неустойки должны заплатить налог на доходы физических лиц до 15 июля года, следующего за годом получения дохода (ст.208-210 НК РФ), а если этого не было сделано, то налоговая выставляет налоговое требование уплатить налог в указанный в требовании срок. Так что нужно заплатить. Правомерно, т.к. по НК РФ это полагается доходом, с которого нужно уплатить НДФЛ.

Здравствуйте, Александра!

Да, действительно это так.

Это доход, с него надо заплатить налог, на основании ст. 207 НК РФ.

К сожалению уже не первый случай и на этот счет есть устоявшаяся судебная практика.

Лучше не тянуть и платить, чем потом получить штраф и пени за неуплату.

Вам надо уточнить у застройщика, может быть он уж уплатил данный налог, если нет, то придется оплатить налог, за полученный доход, доходы, которые освобождаются от налога на доходы физических лиц, приведен в статье 217 НК РФ. Неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, полученная физическим лицом на основании мирового соглашения, в этой статье не названа.

Следовательно, такая выплата не освобождаются от налогообложения. Организация — застройщик признается налоговым агентом и, соответственно, обязана исчислить и удержать налог на доходы физических лиц из суммы неустойки.

Компенсация морального вреда объектом налогообложения не является. Обоснование такое. Согласно пункту 3 статьи 217 НК РФ, к числу необлагаемых доходов относятся все виды законодательно установленных компенсационных выплат, связанных, в частности, с возмещением вреда, причиненного увечьем или иным повреждением здоровья.

Здравствуйте Александра

Все не так просто.

Можете обжаловать требование ФНС

До 2015 г. на уровне Верховного Суда РФ не было единой позиции по вопросу уплаты НДФЛ с взысканной по решению суда неустойки. Высшим уровнем практики были областные (краевые, респубиканские и т.д.) суды. А там правоприменительная практика была разной. В одних субъектах федерации суды исходили из компенсационной природы неустойки, а такие выплаты освобождены от НДФЛ в силу п.3 ст. 217 Налогового кодекса (НК) РФ.

(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.10.2015).

www.google.com

Застройщик Вам оплатил неустойку по решению суда и именно в той сумме, которая обозначена в решении суда (ст.198 ГПК РФ).

Выплата неустойки (+компенсация морального вреда)-это доход который облагается налогом на доходы физических лиц.

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 09.11.2020) (с изм. и доп., вступ. В силу с 15.11.2020)

НК РФ Статья 209. Объект налогообложения

Требование об уплате налога правомерно.

Здравствуйте!

Сумма возмещения морального вреда, выплачиваемая физлицу на основании решения суда в соответствии со Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 31.07.2020) "О защите прав потребителей" Статья 15. Компенсация морального вреда, не подлежит обложению НДФЛ.

Положений, предусматривающих освобождение от налогообложения сумм указанных штрафа и неустойки, выплачиваемых организацией по решению суда, в статье 217 НК не содержится, соответственно, такие доходы подлежат обложению НДФЛ в установленном порядке.

Поэтому Вам необходимо оплатить налог с неустойки.

Указанная позиция нашла подтверждение в Обзоре судебной практики, утвержденном Президиумом ВС 21.10.15, в пункте 7 которого указано, что предусмотренные законодательством о защите прав потребителей санкции носят исключительно штрафной характер. Их взыскание не преследует цель компенсации потерь (реального ущерба) потребителя. Поскольку выплата сумм таких санкций приводит к образованию имущественной выгоды у потребителя, они включаются в доход гражданина на основании положений статей 41, 209 НК вне зависимости от того, что получение данных сумм обусловлено нарушением прав физлица.

Берегите себя и всего Вам хорошего!