Достаточно ли для продажи выписки из Егрюл и договора кцпли продажи написанного отруки на земельный участок, на котором стоит небольшой домик, на который нет документов.
Добрый день! Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, а также специальной регистрационной надписью на договоре купли-продажи (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ); п. 1 Приложения № 3 к Приказу Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943).
Спросить
Нет, не достаточно. Договора должно быть три одинаковых экземпляра, каждый нужно подписать и продавцу, и покупателю.
Вы от руки собираетесь их писать?
Участок зарегистрирован в ЕГРЮЛ?
Продавец его как приобрел? Если купил в браке, то нужно согласие супруга нотариальное.
Спросить
В рос. реестр берёте: договор купли-продажи ЗУ в 3-х экз.+ паспорта всех сторон ДКП. Если Продавец на момент приобретения ЗУ находился в браке, и брак не расторгнут на момент продажи, также потребуется нотариально удостоверенное Согласие супруга продавца о согласии на продажу (исключение: ЗУ является личной собственностью продавца - получен в дар или по наследству). В ДКП пропишите, что в цену договора входит всё, что находится на ЗУ (поскольку избушка, хоз.постройки (при наличии), объектом кадастрового учета не является, продавец вправе их вывезти (при необходимости и возможности), включая, зеленые насаждения, если ЗУ интересен покупателю в представленном при продаже виде.
Спросить
