Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избежать проблем с налоговой при продаже недвижимости - опыт владельца недостроя

20.11.2020, 12:23
• г. Краснодар

Купил недострой в 2010 г за 1 млн р) достроил и продал в 2012 г за 3 млн р) Декларацию 3-НДФЛ не подавал) уведомлений из налоговой не было) налог на имущество платил за этот дом с 2012 по тек период. (налоги списывались автоматом по приложению) как теперь быть? Чтоб сняли с учета этот дом) переживаю, что пойду в налоговую и мне задним числом доначислят НДФЛ при продаже этого дома) если ли какие сроки исковой давности) как решить эту ситуацию с домом?

Читать ответы (1)
Налоговое имущество Налог на имущество Как снять с учета Исковая давность НДФЛ при продаже
Ответы на вопрос (1):

Вы его не продали, де юро-Вы собственник. Запись ЕГРН должна быть тоже на Вас. Так как прошло больше 3 лет идите и переоформляйте сегодняшним числом, платить НДФЛ не надо. Но я бы проверил ЕГРН сначала. Если в ЕГРН собственник не Вы-тут другая ситуация.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Краснодар - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Юрий
24.05.2017, 20:45

Выставление задним числом налогового уведомления на уплату земельного налога - правомерно ли это?

В 2015 году мне было выставлено налоговое уведомление. В нём отсутствовал налог на мой земельный участок. Все начисленные налоги этого налогового уведомления я оплатил. В 2017 году пришло налоговое уведомление на уплату земельного налога за 2014 год. Имеет ли право налоговый орган выставлять налоги задним числом?
Читать ответы (1)
Марина
17.07.2015, 10:29

Пересчет налогов за прошедший период - законность действий налоговой инспекции и ССП

Имеет ли право налоговая инспекция пересчитывать налоги за прошедший период? В частности: пришло уведомление об уплате налога на имущество в 2014 году за 2010, 2011, 2012 годы - налог уплачен. В 2015 году снова приходит уведомление с суммой задолженности по этому же налогу за тот же период! Начинаю выяснять, говорят, что у них был пересчет налога, в связи с пересчетом кадастровой стоимости имущества за 2011, 2012 годы!? ...и ССП снимают эту сумму у меня с карты! Законны ли действия налоговой инспекции и ССП?
Читать ответы (1)
Юрий
25.05.2017, 09:49

Правовые аспекты выставления налогов за предыдущие годы органами ИФНС

Я задал вопрос. В 2015 году мне было выставлено налоговое уведомление. В нём отсутствовал налог на мой земельный участок. Все начисленные налоги этого налогового уведомления я оплатил. В 2017 году пришло налоговое уведомление на уплату земельного налога за 2014 год. Имеет ли право налоговый орган выставлять налоги задним числом? Ответ Антюхин Алексей Владимирович 24.05.2017 20:45 Здравствуйте, да ИФНС имеет право требовать оплату налога за 2014 год, также они могут обратиться в суд о взыскании налога за 2014 год. ещё вопрос а на основании чего ИФМС имеет право выставлять земельный и имущественный налоги задним числом?
Читать ответы (2)
Евгений
11.04.2015, 11:17

Подача налоговой декларации после продажи автомобиля - нужно ли платить налог с продаж?

Пришло уведомление из налоговой о подаче налоговой декларации после продажи автомобиля и возможно уплаты налога. Я купил в декабре 2012 года авто за 400 тыщ, продал в июле 2014 это же авто за 400 тыщ. Обязан ли я платить налог с продаж? В уведомление сказано что мне может быть предоставлен налоговый вычет 250 тыщ или в размере затрат, произведенных на приобретение имущества.
Читать ответы (1)
Людмила
28.01.2018, 22:01

Возможно ли возобновить подачу декларации за 2017 год, если ранее не было отчислений - вопрос от Людмилы

Меня зовут Людмила. Ответ пожалуйста. Я купила квартиру в 2011 г, за 2012, 2013 г получила имущественный налоговый вычет. За 2014, 2015 и 2016 г декларацию не подавала так как не было отчислений. Могу ли возобновить подачу декларации за 2017 г? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алена Герольдовна
15.07.2014, 12:08

Налог на доходы с продажи - срок исковой давности и возможность требования ИФНС о предоставлении декларации

В 2009 году я продала квартиру, декларацию о доходах не подавала. Уехала жить в другой город. В этом году получила уведомление о необходимости заплатить налог на имущество (квартиру) за 2011, 2012, 2013 года. Через сайт госуслуг и из самого этого уведомления вижу, что кроме указанно налога за 3 года, больше других налогов не начислено. То есть, налог с продажи начислен не был. Подскажите, каков срок исковой давности на начисление налога на доходы с продажи? Может ли в настоящее время ИФНС потребовать с меня предоставление соответствующей декларации и начислить налог?
Читать ответы (1)
Наталья
18.12.2016, 17:03

В каком периоде следует подавать декларации на недострой - за 2013-2015 годы или только за 2015 год?

Вопрос такой - купили недострой в 2013 г, достроили и оформили как жилой дом уже в 2015. За какой период должны быть декларации - за 2013, 2014, 2015 (т.к. договор купли-продажи недостроя и Св. о регистрации недостроя в собственность получили в 2013) или за 2015 г (т.к. Свидетельство на жилой дом оформили в 2015 г, но тогда можно ли включить в расходы суммы, уплаченные в 2013 г)?
Читать ответы (1)
Василий Михайлович
23.06.2018, 10:53

Налоги при продаже земли и дома - какой платеж ожидает владельца и какие документы нужны?

После смерти матери в августе 2017 года, вступил в наследство в феврале 2018 года. Получил свидетельство о собственности на дом и землю. В июне 2018 года продал дом и землю за 400 тыс. руб. и 100 тыс. руб. по договору купли-продажи. Какой налог я должен заплатить с продаж земли и дома государству? Необходимо ли в данном случае подавать декларацию в налоговую или уведомление само придёт из налоговой? Сроки подачи декларации и сроки уплаты налога?
Читать ответы (2)
Светлана
25.03.2016, 11:08

Возможность возврата налога за предыдущие годы при наличии уведомлений - анализ правового основания

Получаю имущественный налоговый вычет с 2009 года на основании уведомлений из налоговой в организации. С 2012 года с опозданием приносила уведомления и НДФЛ с января по апрель удерживали, затем применяли уведомление на вычет. Сделала за 2012, 2013, 2014, и 2015 года Декларации 3-НДФЛ чтобы вернуть за эти периоды налог. В налоговой рассмотрев мои декларации сказали, что раз были уведомления, то налог за предыдущие годы возвратить нельзя. Вопрос: права ли налоговая и если права в какой статьей налогового кодекса или другим документом это прописано.
Читать ответы (1)
Ольга
02.06.2022, 09:24

Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?

За сколько пршлых лет можно подать декларацию 3 НДФЛ на возврат медецинских услуг. Например если у меня есть чеки и справки с 2012 г и т. д. Могу ли сейчас подать декларации за 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 годы? Возместят ли мне все эти расходы? Все это время работала на официальной работе с официальной зарплатой.
Читать ответы (3)