Можно ли использовать маткапитал при реконструкции дома на даче без документов на межевание?
Мы купили дачу с домом, имеем только член скую книжку. Руководство СНТ подобные документы на межевание товариществ. Мы хотим расширить дом, улучшить. Имею маткапитал. Можем ли мы его использовать сейчас? Мы уже начали стройку своими средствами? И куда обращаться? Спасибо!
Людмила, членская книжка не является правоустанавливающим документом на недвижимость. Если купили, то должен быть договор купли-продажи и государственная регистрация перехода права собственности. Пока этого не сделано. Я бы не рекомендовал вести какие-либо глобальные строительные работы. За регистрацией права обращайтесь в Росреестр. Это можно сделать через МФЦ.
Спросить
Добрый вечер, Людмила.
Строительство дома на средства материнского каптала, на землях СНТ разрешено законом (В соответствии с Законом "О внесении изменений в статью 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 12.03.2020 г.). Если у Вас есть какие - либо вопросы Вы можете обратиться ко мне в личные сообщения, я с радостью Вам помогу.
Спросить
В 2008 году купили дачу, в товариществе внесли нас в садовую книжку, т.е. в члены товарищества. Как сейчас оформить дачу в собственность?
Добрый день!
Вам необходимо получить от СНТ распоряжение о выделении земельного участка и затем его приватизировать, т.е. оформить в собственность. Если необходима помощь обращайтесь.
Спросить
Документы для оформления права собственности участка в СНТ.
1.Соглашение о закреплении земельного участка для ведения садоводства или о передаче в собственность земельного участка для ведения садоводства
2.Фрагмент проект организации и застройки территории, утвержденный председателем СНТ
3.Акт согласования местоположения границ земельного участка.
4.Выписка из протокола общего собрания СНТ о даче согласия на передачу в собственность земельного участка №__ в собственность члену СНТ ФИО
5.Диск CD межевого плана.
В ЕГРН должны быть также постановление местной администрации о передаче всей земли в коллективную собственность, о предоставлении; чертеж границ земельного всего участка, всего клина садоводства.
Если У Вас участок уже зарегистрирован в ЕГРН на праве собственности, Вы только границы его уточняете.., а потому здесь только Акт согласования и диск CD.
СпроситьМы купили дачу 7 лет назад. Имеем свидетельство о праве собственности. В настоящее время товарищество организовало работы по межеванию границ СНТ и предлагает за наш счёт провести межевание участков. Обязаны ли мы это делать?
Возможно, что в вашем СНТ проводилось общее собрание по сбору средств для уточнения границ СНТ. В этом случае если участие приняли большинство членов и проголосовали за, то вам необходимо будет сдать средства на эти нужды. Если такого собрания не проводилось, то не обязаны. Но все же уточнение границ вашего СНТ никогда не повредит.
Спросить
Добрый день! Вы не обязаны туда вступать, но все равно необходимо оплачивать содержание мест общего пользования в данном товариществе.
Спросить
Здравствуйте, имеете полное право никуда не вступать, поскольку членство носит добровольный характер.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
А подскажите пожалуста, если всетаки председатель общества настаивает на вступление в общество на какой документ я могу сослаться о добровольном характере.
СпроситьДоброго дня! Статья 18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
"1. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства)."
Спросить
Здравствуйте! Имеете право не вступать в СНТ, так как это дело добровольное.
Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами..
СпроситьНа основании каких постановлений проводится межевание дачных товариществ? Это дорогое мероприятие для товарищества. У меня приватизированный земельный участок. На него уже имеется план межевания. Обязана ли я материально участвовать в межевании земли товарищества?
Добрый день! Если вы являетесь членом СНТ,то по решению общего собрания должны участвовать.
СпроситьКупил участок в садовом товариществе. Из документов только книжка садового товарищества. Как мне приватизировать участок, если изначально земля выделялась конкретному лицу-первому члену товарищества, которого уже и нет в живых. По книжке я пятый владелец. Сделка прошла месяц назад.
Необходимо иметь на руках всю цепочку сделок (договоров) и обязательно справку от правления о членстве умершего, о его застройке с характеристиками строительства, и о начале эксплуатации строения, о согласовании сделок и пред. и настоящей и о включении вас в членство СНТ по факту покупки участка и дома. Право на Приватизацию переходит вместе с правом на недвижимость (дом), если это право не использовал никто из этой цепочки. Дальше все в общем порядке см.66-ФЗ: заявление в местную власть со всеми доками, кот., я назвал ранее + ТП БТИ и КП.
Спросить
-оформляйте документы на садовый земельный участок и на постройки на нем; получайте документы подтверждающие право собственности;
СпроситьРядом с моим 16-ти этажным домом началась стройка: поставили забор, вырыли котлован, на этом стройку остановили, с торца дома тоже начали стройку: поставили забор, вырыли котлован, забили несколько свай, стройка остановилась. Во время сильного ветра заборы летают, сначала представители застройщика его поднимали, несколько месяцев назад перестали это делать, забор наполовину растащили, куда можно пожаловаться на застройщика? На что вообще можно расчитывать? Только на приведение территории стройки в надлежащее состояние? Каким образом оформлять жалобу?
Ну и в местную администрацию можно пожаловаться, да и в ГЖИ. Жалоба пишется в произвольной (свободной) форме.
С уважением.
СпроситьСкажите пожалуйста, могу ли я продать участок, имея на руках только членскую книжку садовода садоводческого товарищества СНТ... Год вступления в товарищество 2006. Заранее спасибо.
Предлагается недорого дача по садовой книжке, но выясняется, что председателя в СНТ нет уже 10 лет и взносы не платятся. Как в такой ситуации переоформить садовую книжку на имя другого члена товарищества?
В июле 2018 г.я купил дачу. Написал заявление о вступлении в СНТ. Заплатил членский за год (4 тыс. руб.) и вступительный взнос (1 тыс руб.). Мне выдали книжку члена СНТ и квитанции об оплате взносов и самой книжки. Затем председатель СНТ сказал, что меня не приняли в члены СНТ, т.к. бывший хозяин дачи не заплатил членские взносы за этот год. Что делать мне?
Согласно ст. 19 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член СНТ обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.
Кроме того, при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка "бывший член СНТ" одновременно отчуждает приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов. Передача задолженности законом не предусмотрена.
Следовательно, СНТ вправе обратиться с требованием об уплате задолженности к бывшему члену СНТ, а решение общего собрания членов СНТ о непринятии Вас - незаконно.
Согласно ст. 18 того же закона каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ. Поэтому, если Вам уже выдана членская книжка, значит Вы считаетесь принятым.
Успехов Вам!
СпроситьКупила дом с землей в дачном товариществе. В договоре купли продажи прописано, что продавец передает покупателю долю в праве использования имущества. Теперь товарищество требует плату как новому члену товарищества. Правы ли?
Здравствуйте.
Попросите у Председателя Устав товарищества. Пусть Вам покажут статью Устава, где прописана Ваша обязанность вносить плату, как новому члену товарищества.
Спросить
