Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужны ли документы на владение землей при покупке гаража в цоколе МКД?

21.11.2020, 09:09
• г. Иркутск

Гараж находится в цоколе МКД. При его покупке нужны документы на владение землей?

Какие вообще нужны документы спрашивать при покупке такого гаража?

Читать ответы (2)
Документы на землю
Владение землей
Ответы на вопрос (2):

Юлия Александровна!

Вы, на основании ст.46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ЖК РФ можете выкупить техпомещения в цоколе дома без выкупа земельного участка, который относится к общему имуществу дома и не выделяется в натуре отдельным собственникам.

Для покупки этого гаража Вам желательно проверить правоустанавливающие документы на гараж (запросить выписку из ЕГРП в Росреестре). А также, следует проверить договор аренды земли под гаражом и учредительные документы кооператива. Все это нужно, чтобы не осталось повода признать сделку недействительной.

Спросить

Документы на право собственности земельным участком не нужны. Так как участок может находиться в общей собственности, выделить доли в натуре невозможно. Вам нужны правоустанавливающие документы продавца: договор КП или иной договор, на основании которого продавец стал собственником, акт приема-передачи, выписка из ЕГРН.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё