Я имею 2/3 доли в однокомнатной квартире, а 1/3 принадлежит второму собственнику. Вопрос могу ли я принудительно выкупить его часть квартиры?

1/3 доли - нет, увы. Вот если бы у него была так называемая микродоля, допустим, 1/20, к примеру, тогда можно было бы ставить вопрос.

Здравствуйте! Вы вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на эту долю с выплатой компенсации за эту долю. Однако, чтобы суд удовлетворил иск, необходимо, чтобы суд признал долю незначительной, а также необходимо доказать, что выдел доли внатуре невозможен, что собственник меньшей доли не нуждается в жилье, в этой доле не заинтересован, ей не пользуется, не несет бремя содержания и т.п. В совокупности этих признаков, есть вероятность удовлетворения иска, но всякий подобный случай достаточно индивидуален. Наилучший вариант и самый идеальный - договариваться, но чаще всего собственники меньших долей злоупотребляют положением и завышают стоимость доли. Следовательно, к соглашению стороны не приходят.

Могу ли я выкупить долю собственника в общей квартире

Какие действия я как собственник 1/2 квартиры могу предпринять?

По завещанию получила 1/2 долю в однокомнатной квартире. Предложила второму собственнику 1/2 доли этой квартиры выкупить мою половину. Отказ. В квартире зарегистрирован ребенок и без регистрации проживает невестка второго собственника. Коммунальные платежи за эту квартиру не оплачиваются проживающими и не оплачиваются вторым собственником половины квартиры (собственник проживает в другой квартире). Какие действия я как собственник 1/2 квартиры могу предпринять? Могу ли заставить оплачивать коммунальные платежи жильцов? От составления договора аренды на мою 1/2 часть, проживающая в квартире отказывается. Как поступить? Продать - не могу. Договор аренды заключить не получается. Коммунальные не оплачиваются.

Читать ответы (1)

Какие действия я как собственник 1/2 квартиры могу предпринять?

По завещанию получила 1/2 долю в однокомнатной квартире. Предложила второму собственнику 1/2 доли этой квартиры выкупить мою половину. Отказ. В квартире зарегистрирован ребенок и без регистрации проживает невестка второго собственника. Коммунальные платежи за эту квартиру не оплачиваются проживающими и не оплачиваются вторым собственником половины квартиры (собственник проживает в другой квартире). Какие действия я как собственник 1/2 квартиры могу предпринять? Могу ли заставить оплачивать коммунальные платежи жильцов? От составления договора аренды на мою 1/2 часть, проживающая в квартире отказывается. Как поступить? Продать - не могу. Договор аренды заключить не получается. Коммунальные не оплачиваются. Проблемная доля.

Читать ответы (1)

Как принудительно выкупить долю в доме, если сособственник не заботится о своей квартире?

День добрый. Мне принадлежит 66/100 дома. Доля не выделена в натуре, но фактически существуют две квартиры. Другой собственник не заботиться о своей доле-квартире. Его часть дома разрушается. Могу я как-нибудь забрать ее или принудительно выкупить?

Читать ответы (3)

Выкуп доли в квартире - как попросить собственника без средств и возможно ли это через суд

Я владею 1/4 долей в однокомнатной квартире. 3/4 доли принадлежит другому собственнику. Как обязать собственника 3/4 доли выкупит мою долю, если у него нет денег? И можно ли заставить выкупить через суд?

Читать ответы (1)

Как доказать второму собственнику цену квартиры и решить вопрос о выкупе доли

Как правильно поступить! В квартире 2 собственника, доли по 40 и 60 процентов. Собственник первый хочет выкупить долю в квартире, по завышенной стоимости, собственник второй готов выкупить его долю, но по разумной рыночной стоимости (по аналогичным квартирам). Квартира не сможет продаться по такой стоимости, агенства не продадут. Как поступить второму собственнику, чтоб ему доказать что квартира не стоит таких денег! Как решить вопрос, второй собственник проживает в этой квартире.

Читать ответы (11)

Можно ли в принудительном порядке выкупить 1/4 доли в однокомнатной квартире, принадлежащей другому собственнику

Я собственник 3/4 доли в однокомнатной квартире, 1/4 доли принадлежит другому собственнику, никогда не проживающему в данной квартире. Могу ли я в принудительном порядке выкупить 1/4 доли, т.к. для добровольного выкупа мне он назначил сумму в два раза превышающая оценочную\рыночную...

Читать ответы (4)

Как вернуть долю в квартире или деньги при продаже доли квартиры по доверенности

Продажа доли квартиры второму собственнику. Имею /2 квартиры полученной по наследству. Второй собственник готов выкупить мою долю. Предполагается продажа по доверенности (доверенность на сестру собственника), если они не отдадут деньги мне - как быть? И можно ли как то будет вернуть свою долю в квартире или деньги обратнО?

Читать ответы (4)

Методы получения платежей от второго собственника в случае сдачи квартиры полностью

В квартире два собственника. Один собственник сдает полностью квартиру. Деньги второму собственнику квартиры отдавать не хочет. Как забрать деньги второму собственнику?

Читать ответы (2)

Как принудительно выкупить 1/6 квартиры у несовершеннолетнего собственника - разъяснения ст. 252 и ст. 253 ГК

Кто нибудь на практике сталкивался со ст. 252 ст 253. ГК. Хочу принудительно выкупить у собственника 1/6 квартиры. Так как остальная часть принадлежит мне. Я считаю, что 1/6 это незначительная часть, так как площадь квартиры 52 кв. М. Этот собственник ребенок 12 лет, то есть выкупать надо у ее мамы, как законный представитель. Ребенок и мама в этой квартире не живут и не пользуются 4 года. А я хочу ее выкупить принудительно. В статьях ни чего не сказано про возраст собственника у которого можно выкупить. Подскажите можно подать иск о принудительном выкупе 1/6 доли к ребенку (ее маме) . И где эту информацию можно прочитать. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности пустить друга на свою долю в однокомнатную квартиру, с учетом наличия другого собственника

Есть однокомнатная квартира. 2/3 доли принадлежат мне на основании дарения. 1/3 часть другого собственника. Могу ли я на свою долю пустить друга, не проживая сам? Так как собственник 1/3 части пытается проживать со мной в однокомнатной квартире...

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу ли я выкупить долю собственника в общей квартире - юридические аспекты