Программа молодая семья - вопросы о метраже, собственности и льготах на жилье в СПб

Здравствуйте, Кристина.

Что касается программы молодая семья, то необходимо обратиться к Постановлению Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 №1050 «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», согласно п.6 которого

"Цитата"

Участником мероприятия ведомственной целевой программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более,

соответствующие следующим требованиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы мероприятия ведомственной целевой программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Также согласно данного Постановления Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 №1050

"Цитата"

При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.

Отвечая на ваш вопрос о том, какие жилые помещения учитываются для определения уровня обеспеченностью жильем, для участия в программе, то здесь идет речь о жилых помещениях которые в собственности у супругом, либо в собственности каждого супруга. К примеру доля в родительской квартире. Обычная регистрация в данном случае не имеет значения. Регистрация по месту жительства, это означает только право пользования данным жилым помещением, но не его распоряжения.

Согласно п.15 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 №1050

"Цитата"

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, составляет:

а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), - 42 кв. метра;

б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов одного ребенка или более (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и 2 или более детей), - по 18 кв. метров на одного человека.

Это что касается метража.

Согласно п.2 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 №1050

"Цитата"

Социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее-договор строительного подряда);

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа (далее - жилищный кредит) на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство жилого дома;

д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

Таким образом, можно деньги потратить и на вторичку и на первичку. Единственное ограничение, нельзя приобретать жилье у близких родственников.