Судебный пристав намерен выставить на торги единственное жилье, несмотря на превышение долга над стоимостью квартиры и наличие несовершеннолетнего ребенка.

23.11.2020, 16:28

• г. Москва

Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги. Квартира-единственное жилье по ипотеке, есть несовершеннолетний ребенок. Сумма задолженности больше, чем сумма за квартиру.

Разве может пристав поставить на торги единственное жилье, и где тело долга превышает сумму за квартиру?

Читать ответы (2)

Постановление о передаче арестованного имущества на торги
Постановление о передаче имущества
Передача арестованного имущества

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Литвинова Е.С. 4.6

23.11.2020, 16:29,

г. Воронеж

Да, в случае если это ипотечный договор, пристав имеет право выставить на торги.

Спросить

Юрист

Литвинова Г. П. 4.7

23.11.2020, 17:10,

г. Краснодар

Добрый день! Если должник - гражданин, то нельзя обратить взыскание, в частности, на его жилое помещение (части помещения), если для должника и его семьи это единственное пригодное для постоянного проживания помещение и оно не является предметом ипотеки, на который можно обратить взыскание по Закону об ипотеке (ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Реализация имущества осуществляется только на открытых торгах в форме аукциона. При этом начальная цена должна быть не меньше оценочной (ч. 3 ст. 87, ч. 2 ст. 89 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Имущество предлагается покупателям по цене, которая обычно не меньше той, что указал судебный пристав-исполнитель в постановлении об оценке. При оценке судебный пристав-исполнитель должен руководствоваться рыночными ценами. При этом есть случаи, когда он обязан привлечь оценщика. Так, он должен это сделать, если должник или взыскатель не согласен с оценкой пристава (ч. 8 ст. 87, ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 112 из 47 433 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59