Как продать комнату без согласия остальных собственников - по каким статьям можно это сделать?

26.11.2020, 13:23

• г. Архангельск

Комната в собственности с 2008 года получена по приватизации, не долевая собственность, но банк требует отказы от остальных собственников, пишут что к нам применяется статья 42 п.6 жК РФ и ст. 250 в документах везде прописано что это собственность не долевая, подскажите под какие статьи мы подходим для продажи Комнаты без согласия собственников.

Читать ответы (2)

Приватизация собственник
Долевая собственность
Собственность банка

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Колпащиков М.Б. 4.7

26.11.2020, 13:29,

г. Екатеринбург

Проблема в том, что собственники в простой квартире, необладающей статусом коммунальной, по сути приравниваются к собственникам коммунальной квартиры, так как иначе собственники такой квартиры не имеют тех же прав, что и собственники в коммунальной и тем самым их объем прав становится незаконно меньше, чем в коммунальной квартире.

Ответ: Да, банк прав. Отказ оформлять необходимо.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

26.11.2020, 13:38,

г. Барнаул

Здравствуйте. Все верно, комната у вас в собственности, с отдельным кадастровым номером, однако, у вас есть места общего пользования, как то туалет, ванна, кухня, общий коридор - вот это будет являться общей долевой собственностью жильцов в квартире.

ЖК РФ Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире.

1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59