Реконструкция жилого частного дома - нюансы обустройства и технические ошибки

На новом техническом плане БТИ поставит штамп, что перепланировка, как выразился коллега, не узаконена.

Перепланировка жилого помещения - это изменение его конфигурации. Согласно Градостроительному кодексу реконструкцией считаются изменения параметров объекта основных технико-экономических показателей, количества и площади жилых и нежилых помещений, смены целевого назначения зон квартиры.

Татьяна, разницы нет жилой дом или квартира. В жилом доме произведение реконструкции даже опаснее, т.к. могут нарушаться нормы СНиП, противопожарные правила и т.д. А значит может быть угроза жизни и здоровью граждан.

Почему через суд - потому что такие вещи делаются с разрешения Администрации и по проекту. Учитывая, что вы поставлены перед фактом, значит придется брать заключения, что нормы СНиП, САНПиН и Противопожарных правил не нарушены, как я вам уже писала в ответе на ваш вопрос и узаконивать через суд.

Если не трудно, оцените, пожалуйста, ответы юристов на ваши вопросы. Это наше время для вас. Вас ведь консультируют без оплаты, тратят свое личное время в столь неурочный час.

Дом новый сделаны были документы на него. А потом произведены изменения. Продавец или покупатель, разницы уже нет. Поставьте условие перед продавцом, пусть узаконит реконструкцию и тогда продает. Или уступит вам по цене, а вы узаконите ее сами.

Буду благодарна за оценку.

Потому что Администрация не даст согласие на реконструкцию задним числом, если реконструкция уже проведена. Она и при обращении заранее зачастую дает отрицательные ответы. Поэтому и появилась эта, как вы ее называете, ОШИБКА!

Продавцы или риэлторы вам внушают, что это ошибка? ВАМ ВЕШАЮТ ЛАПШУ НА УШИ! И "РАЗВОДЯТ"!

Не верите мне, обратитесь на консультацию к московским юристам.

Пусть вызовут БТИ и справят технический план, если это ошибка. Почему бы сразу не написать исходную информацию.

Сейчас вы нормально поставили оценки. Благодарю!