Отказ в регистрации супруга - нужно ли согласие отца или органов опеки при наличии доли в квартире и 16-летней дочери?

199₽ VIP

Вообще то на основании статьи 247 ГК РФ,если все собственники долей в этой квартире согласны то отказ в регистрации вашего супруга является незаконным

Нет такой нормы в законодательстве, которая требует получения согласия обоих родителей на подобную регистрацию Достаточно вашего согласия от имени дочери как ее законного представителя ст 64 СК РФ на регистрацию вашего мужа Подобная регистрация ни как ущемляет право собственности вашей дочери

По поводу отказа вам следует либо в прокуратуру обратиться либо обжаловать его в суде По другому у Вас не получится решить эту проблему.

Согласие отца и органов опки не требуется. Ведь отчуждение имущества ребенка не происходит. Доля остается в собственности Вашей дочери. Это форменное беззаконие. Для вселения и регистрации Вашего супруга в жилое помещение нужно согласие только собственников долей.

Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и...

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, подлежащих представлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их представления

49. Одновременно с заявлением о регистрации по месту жительства заявитель представляет:

49.1. Паспорт.

49.2. Документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение, права на которое не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

49.3. Акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (при установлении опеки или попечительства).

49.4. Письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя, всех участников долевой собственности (при необходимости).

Согласие на вселение гражданина в жилое помещение удостоверяется лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, либо в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате.

П. 43.3 к Вам не относится, тк у ребенка есть родитель - Вы.

Жалуйтесь в прокуратуру. Отказ в регистрации не обоснован и противоречит закону. ОТ Вас потребовали документ, который Вы не должны предоставлять, что категорически запрещено п. 57 указанного административного регламента.

Здравствуйте! Органы регистрации неверно толкают законодательные нормы и в корне неправы.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.07.2020)

ГК РФ Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет

1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.

2. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:

1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;

2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;

3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;

(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса.

По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.

3. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом.

4. При наличии достаточных оснований суд по ходатайству родителей, усыновителей или попечителя либо органа опеки и попечительства может ограничить или лишить несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими заработком, стипендией или иными доходами, за исключением случаев, когда такой несовершеннолетний приобрел дееспособность в полном объеме в соответствии с пунктом 2 статьи 21 или со статьей 27 настоящего Кодекса

Закон не содержит каких-либо исключений в части того, что действия по предоставлению разрешения на регистрацию должны быть совершены с совместного согласия обоих законных представителей, а тем более с согласия органов опеки и попечительства.

Отказ в постановке на регистрационный учет вы можете обжаловать в суд по месту нахождения регистрационного органа.

Екатерина!

Это или перестраховка или глупость.

Вы являетесь законным представителем своей дочери и можете представлять ее интересы в соответствии с ч.1 ст.64. Права и обязанности родителей по защите прав и интересов детей СК РФ

1.Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Эта норма подтверждена и в ст.26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет ГК РФ

1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.

Органам опеки и попечительства очерчены строгие нормы дачи разрешений при сделках с участием несовершеннолетних, предписанные ст.21 Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве"

1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.

Здравствуйте Екатерина!

Отказ не основан на законе.

Требуется согласие собственников долей, ст. 247 ГК РФ.

Так как владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Поэтому в 16 лет нет обходимости.

Как вариант, обратитесь к юристу, в личные сообщения, вам подготовят жалобу в прокуратуру и вы ее подпишите и отнесете в прокуратуру.

Всего доброго решить вам ваш вопрос!

Здравствуйте

Человек должен быть зарегистрирован по месту жительства, Вы правы!

Далее, Ваши действия

1 Ваша дочь является собственником и в возрасте с 14 до 18 лет с Вашего согласия как законного представителя совершает юридически значимые действия,

2. Распоряжение недвижимым имуществом, в части регистрации, а значит обременения совершаются с согласия органов опеки по ст. 37 ГКРФ

Поэтому воспользуйтесь этой процедурой получения согласия

Если бы дочь не была собственником доли, то отказ был бы незаконным

Но

Не в Вашем случае. При этом согласие ее отца - не обязательно!

Здравствуйте, Екатерина! Вообще-то для регистрации нужно согласие всех собственников согласно ст.209, 247 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса РФ. Т.к. не происходит отчуждения имущества несовершеннолетнего либо отказа его от права, то статья 37 ГК РФ и Федеральный закон от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" здесь не применимы. Если оказывают в регистрации, то Вы вправе обжаловать незаконные действия либо бездействие должностного лица вышестоящему должностному лицу либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ. Также можно подать жалобу в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.