Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как разделить имущество в квартире в ипотеке - рассмотрение вариантов в условиях конфликта в семье

30.11.2020, 15:22

• г. Владивосток

Можете вкратце объяснить порядок действий. Квартира в ипотеке. Семья: отец, мать, бабушка, дочь, сын,все совершеннолетние, ещё один сын несовершеннолетний. Конфликт со старшим сыном требует раздела имущества. С ним согласна проживать бабушка. Средств для выплачивания доли нет. Какие варианты раздела имущества существуют в этом случае?

Читать ответы (6)

Раздел имущества
Варианты раздела имущества
Квартира семье

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Калашников В.В. 4.6

30.11.2020, 15:24,

г. Пермь

Вариант оставить все как есть. Делить не обязаны.

Спросить

Юрист

Литвинова Г. П. 4.7

30.11.2020, 15:34,

г. Краснодар

Добрый день! Раздел имущества Вы (отец) можете осуществлять только со своим супругом (матерью).

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными,

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, разделу подлежит не только совместное имущество, но и совместные долги супругов. В соответствии с пунктом 1 статьи 391 Гражданского кодекса Российской Федерации перевод долга допускается лишь с согласия кредитора, в случае с ипотекой - банка или иной кредитной организации.

В рассматриваемом случае старший сын и бабушка не участвуют в разделе имущества.

Спросить

Автор вопроса

Роман Валентинович

30.11.2020, 15:26,

г. Владивосток

Мы хотим разъехаться, он нас терроризирует, я не могу оставить жену и детей без опасения.

Спросить

Юрист

Степанов А.Е. 4.6

30.11.2020, 15:30,

г. Красногорск

А на кого именно оформлена ипотека?

Спросить

Автор вопроса

Роман Валентинович

30.11.2020, 15:33,

г. Владивосток

Ипотека оформлена на супругу (мать)

Спросить

Юрист

Литвинова Г. П. 4.7

30.11.2020, 15:39,

г. Краснодар

Старший сын не заемщик и не созаемщик по кредитному договору. Поэтому никаких прав на квартиру он не имеет.

При покупке жилья в кредит и указании об этом в договоре купли-продажи Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) при регистрации перехода права собственности на квартиру к заемщику-покупателю автоматически регистрирует и залог в пользу банка.

С этого момента пользование квартирой ограничено и при неисполнении обязательств на нее может быть обращено взыскание. Из основных ограничений выделяют:

- запрет на распоряжение. Квартира может быть отчуждена (продана, подарена) или передана в последующую ипотеку только с согласия банка и с сохранением залога. Сделать это без согласия невозможно, так как в Росреестре установлена запись об ипотеке.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59