Наследство после долгих лет разлуки - как без суда получить квартиру через договор переуступки права?

597₽ VIP

Здравствуйте! Нет такого понятия как "переуступка прав наследования". Этот человек уже вступил в право наследования, он собственник этого имущества. Здесь более оптимальным вариантом будет дарение.

Либо, статья 1155 ГК - наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Для этого Вам необходимо обратится к нотариусу по месту открытия наследства.

Здравствуйте!

В соответствии с ч. 2 ст. 1155 ГК РФ наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство (ч. 2 ст. 1165 ГК РФ).

Уступка наследственных прав законом не предусмотрена. Восстановление срока для принятия наследства и раздел наследственного имущества производится в вышеуказанном порядке.

С наилучшими пожеланиями, юрист Каравайцева Е.А.

Здравствуйте. Уступка прав требования это возмездная сделка. В вашем случае она неприемлема. Если другой наследник желает вам передать часть полученного наследства, то это можно оформить договором дарения.

Ст.572 Гражданского кодекса РФ.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Здравствуйте Сергей!

Не законно согласно ст.388 ГК РФ, т.к. если есть право требования, то его можно уступить по договору цессии, но уступка права требования не восстанавливает срок исковой давности вступления в наследство, который составляет пол года.

Кроме того, в наследство уже вступили.

Нельзя переуступить право наследования, которое к тому же состоялось.

Переуступка права тут не подойдёт.

Поэтому документы такие готовить не надо

Нотариально подтвердить тоже не нужно.

Эту сделку вам не провести таким способом.

Существует вариант дарения.

Ваш родственник, вступивший в наследство, молодец, подсуетилсями всё оформил, месли желает, то может вам подарить одну квартиру.

Всего доброго решить вам ваш вопрос!

Здравствуйте, Сергей, переуступка права тут не подойдет, договор дарения ст.572 ГК РФ также не стоит делать, поскольку в этом случае Вам придется платить НДФЛ. Поскольку второй наследник не возражает вступлению Вас в наследства, действовать Вам следует согласно ГК РФ Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока

...

2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Здравствуйте!

Понятия как переуступка право наследования нет!

Вам необходимо подготовить Договор Дарения, для это не нужен Вам нотариус, договор может составить любой юрист, после изготовления Договора дарения, подписываете, вместе идете и сдаете в МФЦ на регистрацию, и все получаете потом перерегистрированные документы на одаряемого.

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Берегите себя и всего Вам хорошего!

Здравствуйте!

Если Вас, смущает ситуация при которой Вы, как потенциальный наследник, пропустивший срок можете обратиться в суд и претендовать на наследство...

В Таком случае, наследник который уже принял наследство и оформляет это наследство действительно рискует, поскольку может после оформления наследства в вашу пользу совершать договор дарения или купли-продажи одной из квартир полученных им по наследству (ст.572 ГКРФ, ст. 8.1 ГКРФ)

Поэтому я могу Вам посоветовать поступить следующим образом: наследник, который пропустил сроки принятия наследства может обратиться в суд за установлением срока не позднее шести месяцев когда ему стало об этом известно

А, поэтому можете выдержать срок для того чтобы пропустивший срок наследство не воспользовался своим правом и не получил от имущества дважды

Переуступки прав требования по этому делу не получится..