Выиграл лот на торгах по банкротству, а получил неприятный сюрприз - квартира не соответствует заявленным параметрам.

В статье 381 ГК РФ сказано: Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

На основании статьи 381 ГК РФ пишите претензию на возврат задатка В претензии обоснуйте отсутствие вашей вины в данной ситуации.

Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться с заявлением об отказе от сделки, в связи с не соответствием сведений о лоте фактическим, к инициатору торгов, но он скорее всего вам денег не вернет. А вы в праве требовать двойного возмещения.

И Вам прийдется отстаивать свои интересы в суде.

ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.