Проблемы с риелторами - как оформление договора о продаже квартиры обернулось для автора настоящим кошмаром

Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов

Заключили с агентством договор на продажу квартиры. Срок действия договора 3 месяца. Договор заключили 2 дня назад. Сейчас продавать квартиру передумали через это агентство. Можем ли мы расторгнуть договор. Без уплаты неустоек? В договоре прописано: при досрочном расторжении договора, заказчик возмещает агентству расходы, связанные с исполнением обязательств по договору. Стоимость вознаграждения агентства по договору при продаже квартиры 130 тыс. Но это только в случае, если услуги агентства считаются полностью оказанными.

Читать ответы (2)

Как и куда подать жалобу на агентство недвижимости по размещению незаконных объявлений о продаже моей квартиры?

Агенство недвижимости разместило объявления о продаже моей квартиры. Куда жаловаться? 1) с данным агентством договора нет 2) в объявлении стоимость квартиры значительно меньше, чем моя стоимость. Все началось после того, как позвонили из этого агенства и предложили подписать договор, я отказала, после этого разместили объявления. Позвонила в агенство, написала им претензию, результата нет.

Читать ответы (1)

Возможные финансовые обязательства при продаже квартиры через другое агентство при наличии договора с первым агентством

Заключила договор с агентством недвижимости (АН) по продаже квартиры, но продаю квартиру через другое агентство. В договоре есть пункт: АН имеет право на оплату услуг и в том случае, если в период действия настоящего договора заказчик заключит договор купли-продажи объекта с любым Покупателем, независимо от того, найден покупатель при участии АН или без его участия, в случае расторжения договора одной из сторон, выплачивается штраф. Значит ли это, что если я продам квартиру с помощью другого Агентства, или расторгну с ними договор, то я буду должна заплатить комиссию и по договору, ведь покупателя мне нашли не они и сделку не проводили.

Читать ответы (3)

Неосведомленность о сроке договора риэлторского агентства - нарушение или правомерность?

Я заключила эксклюзивный договор с риэлтором, в договоре не указано на какой именно срок мы его заключаем. Через неделю после заключения я самостоятельно разместила объявление о прадаже своей квартиры и сообщила об этом риэлтору. Через месяц мне позвонила девушка и я продала ей квартиру без участия риэлтора. Я написала уведомление о расторжении с ними договора уже после совершения сделки. Теперь они требуют чтобы я им возместила 100% т.к нарушила договор. Это сумма равна 50000. За все время действия договора с их стороны не было ни одного показа квартиры. Должна ли я им заплатить и правомерен ли такой договор в котором не указано на какой именно срок он заключен. (так можно и всю жизнь продавать каартиру)

Читать ответы (1)

Мне сказали общитают сумму расходов которую я должна им заплатить при досрочном расторжении.

У меня возникла такая неприятная ситуация даже и незнаю что делать, я заключила агентский договор с риэлторской фирмой на продажу дома, во время действия договора я передумала продавать дом, поэтому решила не дожидаться окончания срока действия договора, в договоре возможность досрочного расторжения предусмотрена с уплатой расходов агенту. Я написала заявление на досрочное расторжение договора и передала риэлторам. Мне сказали общитают сумму расходов которую я должна им заплатить при досрочном расторжении. Мне насчитали сумму для меня которая оказалась значительной, поэтому я сказала что тогда не стану досрочно расторгать договор а дождусь окончания его действия, но мне на это ответили отказом, пояснив что они не хотят теперь ждать окончания действия договора и сказали что я должна им оплатить расходы иначе они пойдут в суд, мое заявление они не отдают. Подскажите пожалуйста могу ли я отозвать свое заявление и дождаться окончания действия договора чтобы не оплачивать их расходы или я теперь обязана оплатить расходы. За ранее большое спасибо!

Читать ответы (1)

Как избавиться от незаконно выложенных объявлений о продаже моей квартиры на сайте?

Я продаю квартиру. Я разместила объявление о продаже на сайте. Приходили риэлторы посмотреть квартиру. Попросили у меня фото, я им дала. Затем они выложили объявления о продаже моей квартиры, согласия я им не давала, договор с ними не подписывала. Что делать? Куда обращаться, чтобы они убрали свои объявления?

Читать ответы (4)

Как расторгнуть предварительный договор и вернуть деньги, если не началось строительство и нет сроков основного договора

Заключил предварительный договор со стоит фирмой. По предв договору внес 70%стоимости квартиры. Жду 8 месяцев дом не строиться и даже не началось строительство. В предварит договоре сроки заключения осн договора не прописанны. Имею ли я право расторгнуть предварительный договор и вернуть свои деньги. И есть ли штрафы или еще что за расторжение договора. В предв договоре никаких штрафов за расторжение не прописанно.

Читать ответы (1)

Вопрос отказа от повторного заключения договора с риэлторской компанией и возможности взимания комиссии

Мы заключили договор на продажу квартиры с реэлторской компанией Прошёл один год и три месяца нам позвонили и сказали что срок договора истек и нужно заключить новый договор. Но дело в том что мы больше не хотим с ними сотрудничать потому что за этот год квартиру смотрели человек пять и объявление раз в два месяца они подавали. Вот я бы хотела узнать можем ли мы отказаться от повторного заключения договора и будем ли мы должны заплатить им 50000 тысяч рублей от стоимости квартиры как указано в договоре?

Читать ответы (3)

Возможность расторжения договора по продаже недвижимости и необходимость весомой причины

Можноли расторгнуть и как это грамотно сделать следующий договор: Договор возмездного оказания услуг по продаже объекта недвижимости. Срок действия договора: Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до момента регистрации перехода права собственности. - (Это ваще проглядел, на сайте со сроком был, думал и в офисе так, не посмотрел). По соглашению Сторон, настоящий договор может быть расторгнут досрочно путем подписания письменного соглашения о расторжении. Пункт из "Ответственность сторон": При досрочном расторжении настоящего договора Заказчиком, не по вине Исполнителя, в случае наличия подписанного предварительного договора купли-продажи объекта недвижимости, подобранного Исполнителем, Заказчик обязуется полностью оплатить стоимость услуг Исполнителя по данному договору. - (Они ничего не подобрали со своей стороны, договора купли-продажи нет.). Нужна весомая причина расторжеия договора? Просто изменились обстоятельства и передумали продавать.

Читать ответы (1)

Как изменить или расторгнуть договор с риэлтором при продаже квартиры - опыт владельца.

У нас такая ситуация: мы заключили договор оказания услуг с риэлтором, который продает нашу квартиру. Вместе с их контактами я сама разместила объявление о продаже квартиры и вот мне позвонили по моему объявлению и хотят купить. Тот договор с риэлтором мне кажется не совсем корректно составлен и считаем что не обязаны платить за услуги в виде 4% (прописано в договоре) от стоимости. Как можно изменить договор или как корректно без судебных процессов расторгнуть договор? Могу выслать скан договора. Подробнее объясню по телефону.

Читать ответы (10)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59