Как приватизировать участок в СНТ - пошаговая инструкция

• г. Волгоград

Нужно приватизировать участок (СНТ) без строений, кроме договора купли-продажи на руках ничего нет, еще справка с общества об отсутствии задолженности по оплате. Я подала через МФЦ заявление на постановку объекта недвижимости как ранее учтенный (для получения кадастрового номера) какие мои действия далее для приватизации. Спасибо!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если есть договор купли-продажи и переход права на участок зарегистрирован в установленном порядке, то повторно "приватизировать" его не нужно.

Спросить

Здравствуйте!

Дальнейшие действия зависят от того, какой документ о ранее учтенном праве на земельный участок.

Когда на руках договор купли-продажи земельного участка, то предыдущий его владелец вероятно собственник.

В этом случае будет осуществлен переход права от бывшего собственника к новому, то есть к Вам.

Спросить
Ольга
20.07.2018, 07:15

Как получить кадастровый паспорт после постановки квартиры на кадастровый учет?

При постановке квартиры на кадастровый учет в марте 2018 года, как ранее учтенного объекта недвижимости (документы о праве собственности выданы украинскими госорганами), в МФЦ выдали не кадастровый паспорт на квартиру, а выписку из ЕГРН, с указанием присвоенного кадастрового номера, сведениями о характеристиках объекта недвижимости, информацией об отсутствии каких-либо обременений на квартире. Эта выписка заменяет кадастровый паспорт? Если нет, как получить кадастровый паспорт. Была уверена, что при постановке квартиры на кадастровый учет выдается кадастровый паспорт. В МФЦ никто не проинформировал, что постановка квартиры на кадастровый учет и получение кадастрового паспорта - это разные услуги.
Читать ответы (1)
Михаил
03.06.2019, 16:23

Как получить справку об отсутствии строений для продажи участка в СНТ в новой Москве - МФЦ, БТИ или администрация?

Продаем свой участок в СНТ в новой Москве. Нужна справка об отсутствии строений. Можем ли мы заказать ее через МФЦ, или необходимо обращаться в местные БТИ или администрацию. Сроки получения и срок действия справки.
Читать ответы (2)
Галина
22.03.2019, 17:16

Проблемы с приватизацией гаража - возможная ошибка в справке о выплате паевого взноса и отказ в кадастровом учете

Существует ли стандартная справка о выплате паевого взноса в ГСК для подачи на приватизацию гаража. Мой муж выплатил все паевые взносы до 2001 года, но в справке председатель ГСК указал что паевой взнос выплачен полностью по состоянию на 25 февраля 2019 года, то есть на момент получения справки для приватизации гаража. Ряд гаражей с нашим боксом сдан в 1996 году, на что имеется кадастровый план этого здания (имеется кадастровый номер здания и кадастровый номер земли) с нашим рядом горажей-боксов. Нам отказали в постановке на кадастровый учёт гаражного бокса как ранее учтённый объект. Может причина в справке председателя или при приёме документов в МФЦ не взяли копию кадастрового плана объекта с нашими гаражами-боксами? Куда идти дальше?
Читать ответы (1)
ФИРЮЛИН СЕРГЕЙ ЭДУАРДОВИЧ
11.12.2021, 14:24

Статус записи об объекте недвижимости, Особые отметки, раздел 4.1 выписки егрн

ЗАКАЗАЛ 2 ВЫПИСКИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ОДИН С РОСРЕЕСТРА, ВТОРОЙ СО СТОРОННЕГО САЙТА. ДАННЫЕ НЕМНОГО РАЗНЯТСЯ И НЕТ ПОНИМАНИЯ, ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ. СТОИТ ЛИ ПОКУПАТЬ ТАКОЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК. ПОЯСНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА. ВЫДЕРЖКИ ИЗ ВЫПИСКИ РОСРЕЕСТРА: Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные" Особые отметки: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; срок действия не установлен; реквизиты документа-основания: акт приема-передачи документов для внесения в государственный реестр земель кадастрового района сведений о ранее учтенных земельных участках и государственного кадастрового учета текущих изменений сведений об экономических характеристиках земельных участк от 25.01.2006 № 50:21-1. Сведения, необходимые для заполнения разделa: 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют. РАЗДЕЛ 4.1: вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: акт приема-передачи документов для внесения в государственный реестр земель кадастрового района сведений о ранее учтенных земельных участках и государственного кадастрового учета текущих изменений сведений об экономических характеристиках земельных участк от 25.01.2006 № 50:21-1; Содержание ограничения (обременения): Обременение: На участок распространяются правила. ВЫДЕРЖКИ ЭТИХ ЖЕ ПУНКТОВ ТОЛЬКО УЖЕ С САЙТА СТОРОННЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ: Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные" Особые отметки: Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для иных видов жилой застройки». Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.2 отсутствуют. РАЗДЕЛ 4.1.: Иные ограничения (обременения) прав, Акт приема-передачи документов для внесения в государственный реестр земель кадастрового района сведений о ранее учтенных земельных участках и государственного кадастрового учета текущих изменений сведений об экономических характеристиках земельных участк № 50:21-1 от 25.01.2006, Временные. Дата истечения срока действия временного характера - 20.02.2011
Читать ответы (6)
Елена
10.03.2017, 22:23

Совершили сделку купли-продажи квартиры в МФЦ, однако она приостановлена из-за ошибки специалиста. Что делать?

ДВ! Сложилась следующая ситуация: Сдали договор купли-продажи квартиры в мфц, продавец проживает в Москве, прилетала для оформления сделки. Для получения кадастрового номера она написала завления в МФЦ лично, ждать решения мы не стали, так как риэлтор нас заверила, что все пройдет быстро, у нее "связи", оформили договор, деньги передали (наличный расчет) ключи получили, заехали. Продавец улетел через день после подачи документов в МФЦ. Сейчас выясняется, что сделка купли продажи приостановлена, так как специалист МФЦ по незнанию не потребовал у продавца при оформлении заявления о постановке на кадастровый учет документа о передаче квартиры во владение, кадастрового номера нет, договор купли продажи приостановлен из-за этого. Подскажите пжста наши действия, в МФЦ вину признают, но как поступить правильно?
Читать ответы (3)
Angelina
04.06.2020, 07:09

Покупка дачи без кадастрового номера - как оформить сделку в МФЦ

Хочу купить дачный участок. У продавца из документов только договор-купли продажи 2001 г. В Росреестр сказали продавцу написать заявление в МФЦ о внесении в егрн сведений о ранее учтеннем земельном участке, т.е чтобы узнать если ли кадастровый номер участка. А если кадастрого номера не окажется, что делать? Как оформить сделку в МФЦ без кадастрого номера?
Читать ответы (4)
Наталья
09.02.2015, 11:20

Продажа участка с договором купли-продажи 1996 года - необходимые действия и документы

На дом участок есть договор купли продажи 1996 года. Какие действия нужно предпринять и какие документы получить для продажи данного обьекта недвижимости?
Читать ответы (1)
Дмитрий
14.06.2007, 12:41

И надо ли этот факт/документ нотариально оформлять?

День добрый. Приобретаю зем. участок без строений в СНТ. У продавца на руках свид-во старого образца. Делаем геодезию для получения нового кадастрового номера. Продавец хочет получить задаток. Как нам это оформить? Заключить основной договор купли-продажи нельзя-нет кад. номера; Заключить договор о задатке или соглашение о задатке, как я понял тоже нельзя-в них обяз. Указывается номер договора купли-продажи. Как всеже зафиксировать факт передачи денег, чтобы это имело юр.силу. И надо ли этот факт/документ нотариально оформлять? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Наталья
09.02.2015, 11:53

Как восстановить просроченный договор купли-продажи недвижимости и получить документы на собственность?

Мой вопрос. Здравствуйте! На дом участок есть договор купли продажи 1996 года. Какие действия нужно предпринять и какие документы получить для продажи данного обьекта недвижимости? Ответ юриста: Здравствуйте. У вас должны быть свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт на дом и земельный участок-если у вас их нет, то необходимо их сначала оформить в Кадастровой палате. Еще вопрос: свидетельства на собственность и кадасторового паспорта нет. Договор купли продажи просрочен, нужно его восстановить через суд, а потом получать документы на собственность?
Читать ответы (2)