Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как бороться с нарушением прав арендаторов в торговых центрах?

10.12.2020, 16:59
• г. Красноярск

Я арендовала место в торговом центре площадью 6 кв. метров. Когда соседнее место долго пустовало, администрация просто раскидала арендную плату на рядом стоящих арендаторов. Соответственно и квадратуру. Вместо шести кв.м получилось по девять на одного. Но воспользоваться этими квадратами из-за особенностей конструкции прилавков я так и не смогла. Теперь когда появился новвй сосед, администрация предоставила ему и мою часть места.. Причем, не поставив меня в известность. Куда мне пожаловаться?

Читать ответы (2)
Торговая площадь Арендная плата Торговый центр
Ответы на вопрос (2):

Добрый день!

Вам нужно подать досудебную претензию арендодателю с требованием пересчета и возврата ранее излишне уплаченных средств по договору аренды.

Спросить

Также в претензии укажите о необходимости соблюдать взятые на себя обязанности по предоставлению вам всех кв.м, о которых вы договаривались.

Могу помочь с написанием претензии, если направите документы по вашему вопросу на мою почту razderb100@mail.ru

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
20.05.2019, 09:18

Оплата пространства под прилавком - входит ли это в понятие торгового места на сельхоз рынке?

Я работаю на сельхоз рынке арендую торговое место, плачу арендную плату и ежедневный сбор, вопрос такой-входит ли в понятие торговое место пространство под прилавком? Дело в том что нас заставляют это пространство оплачивать отдельно от оплаты аренды торгового места. Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
03.12.2015, 16:02

Изменение договора аренды торгового места - как сохранить налоговое платежное режим, не зависящий от квадратуры

Я являюсь ИП на ЕНВД, арендую торговое место на рынке, но торговое место открытое, раньше в договоре аренды было 2 отдельных договора и вкладом написано торговое место 2 кв.м, тем самым платила налог не с квадратуры. Теперь договора изменили, объединили и немного увеличили площадь торгового места, но так мы и остались открытого типа. В договоре теперь прописано торговый прилавок 11,7 кв.м. Т.е теперь налог будет с квадратуры?! Подскажите, как переписать договор, чтобы налог был как прежде не с квадратуры.
Читать ответы (1)
Людмила
19.02.2014, 11:57

Вопрос о возможности нового владельца торгового центра собирать обеспечительный взнос при оформлении нового договора аренды

Я арендую помещение в торговом центре. Недавно торговый центр продали. Имеет ли право новый владелец этого торгового центра собирать обеспечительный взнос (в размере суммы арендной платы) с меня и других арендаторов при оформлении нового договора аренды?
Читать ответы (1)
Татьяна
22.03.2014, 08:04

Пояснение понятий общая площадь и торговая площадь в контексте договора на временное пользование торговым местом №35

Разъясните, понятие общая площадь и торговая площадь. В договоре написано принять во временное пользование торговое место №35... в торговом здании... для использования в торговой деятельности, общей площадью 75,87 кв.м., в том числе торговой площади 63,23 кв.м., в дальнейшем именуемое торговое место.
Читать ответы (1)
Валерий
20.08.2007, 10:39

Администрация рынка требует подписание договора о предоставлении торговых мест, не являющихся ее собственностью

Администрация рынка вынуждает подписать договор о предоставлении торговых мест, которые ей не принадлежат. Строения, используемые для торговли, принадлежат предпринимателям. Фактически администрация рынка предоставила нам участки земли, на которых мы построили и оборудовали свои торговые места, а в договоре указывает, что предоставляет торговое место, оборудованное в соответствии с требованиями действующего законодательства и реконструированное за счет средств продавца. И на основании договора нам вменяют арендную плату как за предоставленное оборудованное сооружение. Насколько правомерны действия администрации?
Читать ответы (1)
Татьяна
17.12.2015, 10:24

Можно ли сдать свой киоск в аренду другому предпринимателю, если я являюсь единственным арендатором торгового места?

Я арендую у рынка торговое место, на котором стоит мой металлический киоск. Договором не предусмотрена передача прав аренды другому лицу. Могу ли я сдать свой киоск а аренду другому предпринимателю, как торговое оборудование по торговому соглашению, являясь при этом единственным арендатором торгового места с вытекающими отсюда обязанностями.
Читать ответы (1)
Оксана
26.02.2017, 17:14

Администрация торгового центра в г.Губкин запрещает передвигаться на электрическом гироскутере - основание и законы

Администрация торгового центра в г.Губкин, прикрываясь именем главы администрации, запрещает передвигаться по торговому центру на электрическом гироскутере. Подскажите, на основании каких законов нам запрещено кататься в торговом центре.
Читать ответы (1)
Ирина
22.03.2019, 08:50

Проблемы с арендой - Недобросовестное поведение напарника в торговом центре

Арендую помещение в торговом центре, поступило предложение от ИП, который арендовал помещение рядом, съехаться в одно помещение и разделить аренду напополам. В итоге, за 4,5 месяца совместной аренды не уплачивалась арендная плата моим напарником, а договор оформлен на меня и при объединении никаких бумаг с напарником я не составила, просто договор на словах. Теперь я расторгаю договор аренды, моя часть платы уплачена, но остаётся долг напарника на мне. Напарница вывезла всё оборудование и товар, оплатила долг по прежнему помещению и оставила меня со своей частью долга. Из за отсутствия бумаг с её подписью о нашей договорённости, я теперь должна оплатить её долг и воздействия на недобросовестного партнера не имею. Верно?
Читать ответы (1)
Людмила
14.09.2009, 11:17

Может ли местная администрация отказать в предоставлении места в детском саду по льготной очереди ФЗ при желании

Скажите пожалуйста, может ли местная администрация отказать мне в предоставлении места в детском саду по льготной очереди ФЗ. О прокуратуре., дело в том, что мы прописаны у родителей в сельской местности, а место хотели бы получить в районном центре? Меня особенно инетерсует законодательная база, какие вообще права у местных (муниципальных) властей по льготному распределению мест? Они предлагают место в д/с соседнем селе, рядом с местом прописки.
Читать ответы (1)
Венера Михайловна
24.11.2017, 06:56

Проблемы с оплатой аренды в торговом центре - что делать, если отдел является единственным доходом, но центр пустой?

Доброе утро подскажите я являюсь и п арендую площадь в торговом центре но не смогла вовремя оплатить аренду мой отдел закрыла администрация до погашения долга, но отдел является единственным доходом они имеют на это право по закону как мне платить если торговые центры пустые людей нет торговать некому.
Читать ответы (1)