Продал по сертификату вдове ветерана жил площадь (частный дом) выдали свидетельство на её имя пришел в банк чтоб получить деньги сказали надо ждать подтверждения на перевод из одела строительства администрацией, звонят говорят что их не устраивает договор и что нет документов что дом со всеми комунальными удобствами. Имеют ли право посли гос регистрации спрашивать какие либо дополнительные документы справки? И как в вслучеи не оплаты вернуть себе дом?

Имеют ли право посли гос регистрации спрашивать какие либо дополнительные документы справки?

Проблема права собственности на квартиру участника ВОВ

Вдова участника ВОВ получила жилищный сертификат, выдала доверенность племяннице для заключения договора долевого строительства квартиры, затем выдала доверенность на на заключение договора уступки сыну племянницы. В результате племянница оформила квартиру на свое имя. Должна ли быть первичная гос. регистрация построенной квартиры на имя ВДОВЫ ВОВ или племянница имела право сразу регистрировать квартиру на свое имя и получать свидетельство о гос. регистрации на свое имя.? Спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры вдове участника ВОВ - задержка перечисления денег и нежелание покупателей расторгнуть сделку

Что делать в нашей ситуации. Я продаю квартиру вдове участника ВОВ по сертификату, оформили договор купли продажи зделка прошла через регпалату, покупатели получили свидетельство на имя вдовы участника ВОВ с обременением, покупатели сдали документы в комитет ВОВ, а мне как продавцу сказали ждать деньги на счет который я указал в договоре купле продажи. Так же в данном договоре был оговорен срок перечисления денег на мой счет (в течении 10 дней с момента сдачи документов в комитет ВОВ) прошло 2 месяца денег до сих пор нет. хочу расторгнуть сделку, а покупатели свое согласие не дают говорят что сделку расторгнут только через суд. Да и еще квартиру продал в связи с покупкой дома за который внес залог и теперь не могу купить дом Какие мои дальнейшие действия?

Читать ответы (1)

Как защитить себя от обмана при продаже дома по ипотеке, если банк перечислит деньги только после получения права собственности?

Продаю дом по ипотеке, банк говорит, что перечислит деньги только после того, как покупатель получит на руки право собственности, как можно себя обезопасить от обмана? В договоре имеется пункт, что в течение 5 раб. дней после гос. регистрации собственности банк переведет деньги, может он не переведет, получается и право собственности нет и денег нет... что надо мне сделать.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры ветерану ВОв - сколько времени займёт оформление сертификата?

Хочу продать квартиру ветерану ВОв. У меня документы готовы к продаже. Продаю квартиру за сумму сертификата. Ветеран говорит что долго оформляют сертификат. Как долго мне ждать?

Читать ответы (1)

Как узнать, какие деньги были получены для похорон и возможность их возврата?

Умер отец год назад, с ним жила сестра. Сбербанка сотрудница передала через сестру чтоб я (брат) пришел деньги получил. Сестра мне сказала, что надо сходить деньги похоронные получить, но я пошел с ней. Сестра сотруднице банка сказала что я не против если она получит потому, что она хоронит. Я сказал пусть получает раз похоронные и ушел и ей выдали. Теперь мне говорят, что похоронные банк не выдает это скорее всего книжка у отца была. Но уже год прошел. Как теперь мне узнать, что за деньги были? И могу ли я вернуть их?

Читать ответы (1)

Требуют предоставить сертификат на покупку жилья - что делать, если его не выдали?

Принесли бумагу с переченью документов для покупки жилья по сертификату на покупку жилья для вдовы ветерана вов, самого сертификата не дали. В агенстве по недвижимости сказали, что им надо принести сам сертификат. Должны ли были выдать нам на руки сам сертификат?

Читать ответы (1)

Потерял справку о необеспеченности жильем - как получить оригинал?

Мое имя Александр, в 2013 году закончил Военный университет МО г.Москва, выдали спрпвку о необеспеченности жильем, я ее благополучно потерял, после чего сделал справку подтверждение в университете о том что вылавалась справка о необеспеченности жильем с номером и датой выдачи! При постановке на служебное жилье дают отворот поворот говорят что эта справка подтверждение юридической силы не имеет! Как мне пооучить оригинал справки?

Читать ответы (3)

Продавец не может продать дом, так как свидетельство о праве на наследство включает только участок

Продается частный дом с участком. У продавца есть завещание (в завещании формулировка все принадлежащее мне (завещателю) имущество). Нотариус оформил свидетельство о праве на наследство, где упомянут только участок с адресом. Органы госрегистрации (юстиция) выдали свидетельства регистрации права собственности на дом и на землю, в которых ссылка на одно и то же свидетельство о праве на наследство. С привлечением юриста составлен предварительный договор, внесен задаток, составлен договор купли-продажи. Пакет документов отдан в банк. Покупателю в банке (Сбербанк) при оформлении ипотеки и проверке документов отказ мотивируют тем что дом не упомянут в свидетельстве о праве на наследство (в правоустанавливающем документе). Существенное ли это препятствие для получения ипотеки? Прав ли нотариус, составивший таким образом св-во? Каким образом можно решить проблему и уговорить банк? Спасибо.

Читать ответы (5)

Что делать, если покупатель не оплачивает квартиру с сертификатом ветерана ВОВ после регистрации договора купли-продажи?

Я продаю квартиру покупателю с сертификатом ветерана ВОВ. Договор купли-продажи сдан на регистрацию. В договоре прописано, что оплата производится на мой расчетный счет в течении 30 дней. Если нарушается срок оплаты по каким-либо причинам, то договор считается не исполненным и что тогда я должна сделать? Ведь он уже прошел регистрацию в УФРС. И еще вопрос. Сертификат и зарегистрированный договор сдается покупателем в Банк для перечисления денег? Мое присутствие там нужно или мне остается ждать поступления средств на мой расчетный счет?

Читать ответы (1)

Когда нужно подать декларацию о продаже недвижимости - в 2014 или 2015 году?

Я продал дом, договор купли-продажи от 25.12.2014 г., свидетельство о гос. регистрации от 30.12.2014 г. Покупатель на покупку дома оформлял ипотеку. 30.12.2014 после получения свидетельства о гос. регистрации документы предоставили в банк, там обнаружили арифметическую ошибку в договоре купли-продажи, в итоге пришлось делать доп. соглашение к договору купли-продажи и вновь регистрировать в Росреестре. 16.01.2015 года в Рег. палате получили повторное свидетельство о гос. регистрации, взамен свидетельства от 30.12.2014 г., после чего банк выдал кредит, со мной был произведен расчет. Вопрос: дом находился в собственности менее 3 лет, нужно подавать декларацию о продаже недвижимости, в 2014 или в 2015 году по факту был продан дом?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59