Как заставить дядю платить за коммунальные услуги и возможность использования завещания.
Я живу в частном доме со своей мамой и ее братом (моим дядей) Мама купила дом своим родителям, отец перед смертью написал завещание на ее имя. Но мама им не воспользовалась. И оформила дом на себя и своего дядю. Не желая его оставлять на улице. Теперь дядя не дает жизни нам все время пьет и не хочет платить за услуги. Каким образом мама может добиться от него регулярной платы за коммунальные услуги? И можно ли теперь воспользоваться завещанием?
Надо делить лицевые счета по оплате на основании ст. 249 гк рф. Мама будет оплачивать свою долю. А у дяди будет копить я долг.
Спросить
Дом принадлежит дяде по завещанию, дядя написал завещание на жену, жена вствупила в право собственности после его сметри и теперь дарит дом мне. Какой правоустанавливающий документ прописывать в договоре дарения? Последнее свидетельство и праве на наследство по завещанию от дяди или всю цепочку, включая первое завещание на дядю? Спасибо.
Здравствуйте, Надежда! Свидетельство о регистрации права собственности последнее.
Спросить
Надежда, просто укажите в договоре, что квартира принадлежит дарителю на основании свидетельства о регистрации права собственности такого то номера, выданного таким то учреждением, и все.
Спросить
Бабушка умерла, остался частный дом, моей маме принадлежит часть дома, другая дяде, в том доме живёт дядя со своей семьёй,а мама на съёмном жилье. Как правильно разделить дом? Дядя съезжать и разменивать его не хочет, посылает маму куда подальше и проживать там не даёт.
Мой дядя со своим сыном живут в одной квартире и являются ее собственниками. Квартиру они продают. Сын хочет купить на эти деньги квартиру себе и квартиру дяде, но зарегистрировать дядину квартиру на себя. Подскажите пожалуйста, как можно оформить такую сделку, чтобы сын не смог выселить дядю на улицу до конца его жизни (дядя алкоголик)?
У моей бабушки двое детей: сын (мой дядя) и дочь (моя мама). Бабушка составила завещание на мою маму и на дядю. Мама сейчас умерла. Бабушка жива. Дядя тоже жив. Могу я получить долю своей мамы, если меня нет в завещании? И еще. Наследство разделено между детьми не на равные части. Часть наследства моей мамы значительно ниже части наследства дяди. Я могу рассчитывать на равные доли наследства со своим дядей?
Наталия, здравствуйте! Как я понимаю, бабушка жива. И если она не совершит новое завещание, не изменит прежнее, то доля, завещанная Вашей маме, будет наследоваться наследниками бабушки по закону. А это Ваш дядя (наследник первой очереди) и Вы (наследник по праву представления). Доля, завещанная Вашей маме, будет наследоваться вами обоими в равных долях. Доля, завещанная дяде, будет наследоваться им одним по завещанию.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЕсть ли срок действия у завещания на часть квартиры.
Старый дедушка в завещании нас вообще не указал (дед жил у нас перед смертью и прописан тоже был у нас), а указал какогото "дядю" и теперь этому дяде 1/4 часть нашей квартиры принадлежит этому "дяде", "дядя" этот вообще в другом городе живёт. Мы хотим нашу квартиру разменять, а без позволения этого "дяди" не можем. Так вот он с нас денег требует и тогда он откажется от своей части квартиры.
Что можно сделать? Может как-то сделать и лишить его права на эту часть квартиры?
Уважаемый Алексей! Действующее гражданское законодательство закрепляет как общее правило приницип свободы завещания, а поэтому "этот дядя" является сособственником. Действительно заключить договор мены без его согласия Вы не вправе, ибо это означет распорядиться общим имуществом, а в силу ст.246 Гражданского кодекса РФ это требует согласия ВСЕХ сособственников. Поэтому Вы вправе купить у него эту долю в праве собственности.
Если он откажется, то Вы вправе предъявить иск в суд о разделе имущества в порядке пункта 4 ст.252 Гражданского кодекса РФ ( см. на данном сайте в разделе: Материалы. Гражданское право). Выплатив стоимость доли, если суд вынесент такое решение, Вы станете собственником.
Есть и еще один вариант - вы можете продать свою долю ( согласия Вашего сособственника не требуется), только Вы должны предварительно эту долю предложить купить сособственнику и если в течение месяца он не воспользуется этим предложением, то вправе продать постороннему покупателю ( см. ст.250 Гражданского кодекса).
Спросить
Если дедушка составил завещание надзлежащим образом и ему принадлежала часть квартиры на праве собственности, то завещание можно оспорить только в судебном порядке при наличии оснований - напрмер, дедушка не был способен осознавать своих действий, недееспособен, нарушена обязательная доля - есть нетрудоспособные дети, супруг или родители, иждвиенцы у него.
СпроситьСитуация следующая-В доме прописаны я/мама/бабушка/дядя/сын дяди (несовершеннолетний), хозяйка мама.
Можно ли выписать сына дяди и самого дядю (хоть через судебный порядок) если дядя купил другое жилье по материнскому капиталу?
p.s. Дядя и его сын не проживает в нашем доме, коммунальные услуги не разу небыли им выплачены!
Собственник жилого помещения вправе подать исковое заявление в суд о снятии с регистрационного учета, признании утратившими право пользования в отношении данных лиц.
Спросить
Уважаемый Анатолий, можете обратиться в суд, с иском о признании прекращенным права пользования указанным Вами лицами, так как они не проживают, имеют другую собственность, регистрация поизведена формально и т д
Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьДядя перед смертью написал завещание своей гражданской сожительнице. У умершего дяди есть 3 брата, родная сестра и сын, которому 19 лет. неужели дом достанется какой-то сожительнице, которая при жизни дяди в обнимку распивала с ним спиртные напитки?
Единственным законным наследником будет являться сын. Точнее, он бы являлся единственным наследником, если бы не было бы завещания.
Однако наследование по закону изменено на наследование по завещанию. Поэтому не зависимо от всех перечисленных лиц наследницей будет она одна. Никаких отказом от других родственников ей для вступления в наследство не нужно.
Если есть основания для оспаривания завещания, обращайтесь в суд.
Всего доброго.
СпроситьОт бабушки с дедушкой моей маме и ее родному брату достался частный дом в наследство. Время спустя дядя женился. Потом развелся, буквально через несколько лет. У дяди с бывшей женой был сын, дядя платил алименты. Сын умер несколько лет назад. Бывшая жена дяди в нашем доме прописана, никуда не выезжала (в разводе они больше тридцати лет), но жили с дядей как соседи. Дядя сказал своей бывшей, что написал на свою часть дарственную на мое имя. Теперь эта бывшая хочет чтоб мы с мамой ей купили комнату. Мы с таким поворотом событий категорически не согласны и хотим выписать бывшую дядю из дома без покупки комнаты и каких-либо выплат. Это реально?
Юлия, добрый день!
Это очень даже реально.
Только есть нюансы, дядя тоже должен быть заявлен в иске как Истец, но эта проблема достаточно легко решается.
Всего доброго,
Спросить
Если она зарегистрирована в данном доме по месту проживания,то только в судебном порядке.
СпроситьСитуация с моим дядей. После смерти своего отца он фактически принял наследство в виде квартиры. Наследником по закону выступал мой дядя и его мама (супруга умершего). Супруга умершего заверила моего дядю, что оформила свидетельство о праве собственности по 1/2 на моего дядю и себя соответственно. Он маме своей доверял, документы подтверждающие не просил. Но недавно узнал (спустя шесть лет), что мама оформила дом только на себя. Дядя остался ни с чем. Можно ли подать ещё иск о принятии наследства, либо все упущено?
Здравствуйте, Ирина.
1/2 это супружеская доля, т.е. и так принадлежала маме Вашего дяди. Ваш дядя мог претендовать на вторую 1/2 долю, на которую наследником так же является и бабушка. Именно ее и делят между наследниками, он мог претендовать на половину 1/2, т.е 1/4. Если дядя фактически принял наследство, то в суде необходимо оспорить свидетельство о праве собственности и заявить право собственности на 1/4.
СпроситьТакая ситуация. Мой родной дядя (братишка моей мамы) более 20 лет живёт в доме моих родителей на селе (а приехал он в дом моих родителей, когда ещё бабушка начала жить с ними). Бабушка ушла из своего дома, не смогла жить со снохой. Детей у дяди трое. Прописаны они были в своём доме. Бабушка умерла 10 лет назад, дядя с женой развёлся давно. В данный момент в доме моей бабушки никто не живет. Дети дяди все уехали, живут в родной деревне своей матери, которая уже поменяла несколько гражданских мужей. Дядя пытался вернутся в свой дом, но его бывшая узнав о том, что он туда вернулся, приехала на такси (соседи позвонили ей), взяла дубинку и избила дядю, он появился у моих родителей через 2 дня, в никаком состоянии (2 дня отлеживался у родного брата моего отца, который живёт в этой же деревне). В дом его она не пускает, хотя живя в доме бабушки ничего не было ею построено, все что было до этого, она разобрала (и печки 2 шт, и лачугу). Моя мама вмешиваться в это не буду говорит, боится, что его бывшая жена придёт и сделает что то с нашим домом. Дядя у нас немногословен, всю жизнь боялся своей властной жены, она все время когда они жили вместе, наносила побои себе и вызывала полицию, говоря, что её избил её муж (мой дядя) и сажала его на 15 суток. И так все время, чтобы не мешать ей жить. На данный момент возник вопрос, что нужно сделать дяде, чтобы вернутся в свой дом? Имеет ли какие либо права его бывшая жена на дом? И можно ли выписать её из этого дома? Ещё раз повторюсь, в доме никто не живёт, он пустует, при любом приближении дяди к дому, сразу его бывшая жена приезжает туда и гонит его обратно в дом моих родителей.
