Неправомерные формулировки в бюллетенях без указания затрат на реконструкцию территории перед собранием собственников ТСЖ - что делать?

199₽ VIP

Добрый день!

Вполне правомерны такие формулировки. Но если у собственников есть дополнительные вопросы, связанные с решением и голосованием, то можно их адресовать организатору собрания. В том числе это касается и стоимости затрат для целей реконструкции территории. Ст.36,44,46,48 ЖК РФ.Можете потребовать сметы затрат.

Здравствуйте, Елена!

Это в СНТ обязательно должны прикладывать смету, а также указывать стоимость.

При проведении собрания в МКД такого требования нет.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии со ст. 48 ЖК РФ,

5.1. При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Таким образом, бюллетени оформлены надлежащим образом, НО если у вас, как у собственника жилья есть вопросы по стоимости, то вы имеете полное право ПЕРЕД подписанием ознакомиться со стоимость работ, ознакомиться со сметой.

Всех благ Вам!

Здравствуйте Елена Романовна!

Стоимость затрат в виде смет доходов ТСЖ и расходов ТСЖ должна быть конечно.

Сама бюллетень нормальная, формулировки допустимые и соответствуют законодательству при проведении ОСС, ст. 44-46 ЖК РФ.

По просьбе желающих им должна даваться смета или она должна быть вывешена в месте определенном уставом ТСЖ.

Потребовать, где размещена смета - вы вправе, на доске объявлений, на сайте ЖКХ, в группе собственников жилья - место определено уставом.

Если смета не размещена, можете обратиться в ГЖИ.

Всего доброго вам решить вопрос.

По формулировкам нет никаких ограничений, дело в том, что собрание по сметам и по годовым отчетам проводится в конце года согласно ст 45 ЖК

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

такми образом ФОРМУЛИРОВКИ допустимые, все сметы и затраты вы вправе потребовать на годовом собрании отчетного года.