Наследование квартиры - что такое микродоля и как защитить свои права?

19.12.2020, 07:54

• г. Екатеринбург

Моя бабушка написала на меня завещание на все свое имущество. После ее смерти я и ее супруг (мой дед) открыли наследственное дело. Каждый из нас получил свою долю в квартире. Я получила 3/4 доли, а дед получил 1/4 доли (обязательная доля). Мы оформили свои права на наследство и права на собственность в Росреестре. Через полгода умирает дед, не оставив никакого завещания. По закону его 1/4 доля перешла по наследству трем наследникам: мне и двум братьям – детям моего отца от второго брака (отец умер). Нотариус определил каждому из нас по 1/12 из доли деда. Какое количество метров попадает под определение «микродоля»? Какие права у собственников микродоли? Имеют ли право собственники микродолей вселиться в данную квартиру и проживать там, если 1/12 доли соответствует 5,2 кв. м общей (не жилой) площади? Имеют ли право взломать дверь при помощи слесаря и вселиться в присутствии полиции? И как этому воспрепятствовать?

Читать ответы (2)

Права собственника
Завещание на имущество после смерти
Право собственности в Росреестре

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Лукин В.Н. 4.6

19.12.2020, 08:42,

г. Москва

"попадает под определение «микродоля»?" - нет официального определения. Существует возможность обратиться в суд о признании доли (например 1/12) незначительной, при этом доказать суду, что данное жилье не является для наследника необходимым и единственным жильем (это очень кратко... - более подробно ответит адвокат в при непосредственной работе над подобным иском) и произведя экспертную оценку стоимости 1/12 доли, просить суд обязать выкупить данную долю у этих наследников...

Спросить