Вопрос можно ли зарегистрировать незаконную перепланировку, и как лучше нам поступить.

Кому принадлежит стена между квартирами и могут ли соседи изменять ее толщину?

Есть общий двор. И такой вопрос кому принадлежит стена между квартирами? Т.е с одной стороны квартира-стена (общая)-с другой стороны квартира. Квартиры в собственности. Имеют ли право соседи изменять толщину стены? (уменьшать). Как я понимаю стена 50/50 принадлежит собственникам квартир. Имеют ли право соседи пристраивать стену второго этажа на мою часть стены?

Читать ответы (5)

Переустройство или перепланировка - добавление двери во внутреннюю деревянную стену в квартире

В нашей квартире несущие только внешние стены и колонны (сталинка). Сделать еще одну дверь в деревянной стене внутри квартиры (старую заделывать не будем, закроем фанерой - это будет задняя стенка шкафа-купе) - это переустройство или перепланировка? Разрешение нужно?

Читать ответы (1)

Есть квартира в городе Санкт-Петербург в кирпично-монолитном многоквартирном доме.

Есть квартира в городе Санкт-Петербург в кирпично-монолитном многоквартирном доме. Хотим сделать ремонт с изменением перепланировки комнат. При этом снос несущих стен не затрагивается. Скажите пожалуйста обязательно ли нужно подавать документы на разрешение перепланировки если мы не выходим за границы своей квартиры и не ставим под угрозу несущие стены? По телевизору говорили что есть какая-то поправка 27 статьи жилищного кодекса, которая позволяет не согласовывать перепланировку в надлежащих инстанциях. Спасибо.

Читать ответы (1)

Строительство пристройки - правомерно ли соседу продвигать стену и требуется ли отступление?

Сосед построил пристройку к дому выдвинув стену на четыре метра вперед от существующей стены нашей части дома. Стена вплотную примыкает к нашей стене. Имел ли он право так строить? И должен ли был отступить?

Читать ответы (1)

Как правильно сделать перепланировку в новой квартире? Нужно ли согласовывать с БТИ на этапе сдачи дома?

Купили квартиру, сдача дома предстоит через 2 мес. Хотим сделать перепланировку: сломать 2 стены (советовались, сделать это можно - стены не несущие). Вопрос: когда лучше это сделать? Сейчас компания-застройщик предлагает сломать и согласовать на этапе сдачи с БТИ. Бывалые люди говорят, что сломать они могут, но в БТИ все равно пойдет старый план и прийдется потом узаканивать перепланировку через суд. Но при этом прийдется доплатить за высвободившуюся из под стен площадь. Так ли это? На каком этапе лучше сделать перепланировку и какова последовательность действий с нашей стороны.

Читать ответы (1)

Влияет ли неузаконенная перепланировка на возможность продажи квартиры?

При покупке квартиры выяснилось, что есть неузаконенная перепланировка (изменение не несущих стен, перенос дверного проема). Оценщик, проводивший осмотр, выдал заключение о том, что узаконить можно, но со значительными фин. затратами. Вопрос - смогу ли я в дальнейшем продать эту квартиру без узаконивания данной перепланировки? Или с этим возникнут проблемы?

Читать ответы (3)

Перепланеровка заключается в перемецении некоторых не несущих пенобетонных стен, повлекших за собой уменьшение комнат.

Что делать с связи с новым Жилищным Кодексом РФ №188-ФЗ, если переланирована купленная в ЖСК и приватезированная в 1999 году квартира.. Перепланировка сделана в 1999 году. Перепланеровка заключается в перемецении некоторых не несущих пенобетонных стен, повлекших за собой уменьшение комнат. Дом кирпичный, несущие конструкции и стены неизменены.

Читать ответы (1)

Скажите, какие сейчас действуют размеры штрафов за незаконную перепланировку квартир (не несущие стены)?

Скажите, у моей матери в 3-х ком. квартире была проведена перепланировка (незаконная), переделаны 3 стены, не несущие. Сейчас вступаю в наследство, нотариус сказала узаконить нужно через суд, собрать справки со всех инстанций. Хочу узаконить самовольную перепланировку, чтобы в дальнейшем продать эту квартиру! Скажите, какие сейчас действуют размеры штрафов за незаконную перепланировку квартир (не несущие стены)?

Читать ответы (1)

Как легализовать перепланировку и приватизировать квартиру

В квартире была проведена перепланировка давно, лет 15 назад. Несущие стены не сносились, была добавлена дополнительная стена. Как узаконить перед приватизацией?

Читать ответы (1)

Могут ли остальные собственники воспротивиться в согласии с законом ломке несущих стен?

В нашем доме частник скупил на первом этаже три квартиры и получив разрешение на переод в нежилой фонд реконструирует их. Имеет ли он право ломать несущие стены дома и делать в них проёмы, если остальные собственники квартир против этого? Ведь по логике вмешательство в несущие конструкции затрагивает всех (а вдруг дом обвалится) и не должно являться личным делом только одного собственника. Могут ли остальные собственники воспротивиться в согласии с законом ломке несущих стен?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59