Какие риски возникают при отсутствии подписанного договора с управляющей компанией в новом жилье?

Как поступить, если управляющая компания требует оплату за обслуживание помещения без заключенного договора и необоснованных

У меня не заключен договор с управляющей компанией на обслуживание помещения (я ООО, аренда помещения). В договоре прописано ВДГО, у меня есть официальная бумага, газ в данном помещении отключен и труба заварена. По договору я отказываюсь платить (во первых не подписан, во вторых у меня нет газа. Управляющая компания прислала уведомление о направлении иска о неуплате. Есть выбор? И когда я имею юридическое право платить по договору: когда договор подписан? Имеет право управляющая компания выставлять счета, если договор не подписан. Мы вели переписку о Не соглашениях по договору. Спасибо.

Читать ответы (5)

Правомерно ли компания заключила предварительный, а не основной договор купли-продажи?

Мною был заключен со строительной компанией предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся доме, оплату прозвела сразу и вполном объеме, о чем в договоре есть запись. Договор подписан мною и генеральным директором компании. Должен ли этот предварительный договор где-то еще регистрироваться? Правомерно ли компания заключила предварительный, а не основной договор купли-продажи? Допускается это законом? Какие риски при заключении предварительного договора купли-продажи? Действителен ли такой договор в суде, в случае каких-либо разногласий?

Читать ответы (1)

Риски и ответственность при подписании договора аренды с обременением в виде залога - что должно быть прописано?

Такая ситуация Существует обременееие в виде договора залога, у Арендодателя. Мы как Арендаторы имеем риск подписывать с ними договор аренды на три года? Если да то что должно быть прописанно в договоре, риски и ответственность в случае нарушения договорных? Благодарю Вас!

Читать ответы (1)

Последствия несоблюдения условий договора страхования и возможные проблемы с банком - моя история

6 месяцев назад оформила кредит. В добровольно принудительном порядке подписала договор страхования (страховой случай - онкологическое заболевание) на три года, сам кредитный договор подписан на 5 лет. мелкий шрифт не читала, сегодня нужно внести очередную сумму по договору страхования. Прочитала мелкий шрифт... на момент подписания договора страхования у меня не должно было быть диагноза из перечисленных в данном договоре, в т.ч. сахарный диабет, который у меня диагностирован 2 года назад. Как быть в данной ситуации? В договоре есть ссылка на ст.179 п.2 ГК и применение последствий данной статьи. И может ли банк потребовать досрочно погасить всю сумму кредита?

Читать ответы (2)

Необходимость подписания новых договоров и госрегистрации при окончании срока субаренды

Наша организация является арендатором нежилого помещения (договор аренды подписан до 2015 года). С субарендаторами договоры подписаны сроком на 11 месяцев, с некоторыми из субарендаторов договор оканчивается 01.08.2013 г. (в договоре субаренды нет пролонгации). Скажите пожалуйста нужно ли подписывать новые договоры или достаточным будет подписание дополнительного соглашения о пролонгации договора, и нужна ли после этого госрегистрация. Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема с гарантией при покупке Б/У ноутбука через компанию - не подписал свой экземпляр договора

Купил ноутбук Б/У через компанию по договору купли-продажи. Получил гарантию. Ноутбук оказался неисправным, я пришёл его сдавать. Обнаружил, что экземпляра договора подписаны компанией, а мною подписан только один, тот, который у них. Свой я не подписал. Считается ли в таком случае договор заключённым?

Читать ответы (1)

Изменение условий кредитного договора без уведомления - правомерно ли действие банка?

Такая ситуация: кредитный договор был подписан 3 года назад, через какое то время в банке изменяются условия по пункту, а именно, в моем договоре было прописано неустойка и штрафы начисляются с 6 дня просрочки, а через какое то время в банке изменились условия и штраф стали начислять с 1 дня. Вопрос: может ли банк в одностороннем порядке применить новые условия к старому договору. Меня не уведомляли. В договоре данный пункт отсутствует.

Читать ответы (3)

Риски и особенности проверок при аренде площади под оборудование у государственной компании

Каковы риски для юрлица при заключении договора с государственной компанией на аренду площади под оборудование. Есть ли при данном договоре особенности проверок контролирующих органов. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о договоре с УК, подписанном Главой местной администрацией, а не собственником - фиктивность и возможность неисполнения

Договор с Управляющей компанией подписан Главой местной администрацией, а не мной собственником. Можно ли считать такой договор фиктивным и не выполнять условия договора?

Читать ответы (1)

Риски и способы юридического избежания при отказе от заключения договора с Управляющей компанией в многоквартирном доме

Прошу ответить на такой вопрос. Я живу в многоквартирном доме. Если я отказываюсь от заключения договора с Управляющей компанией, то какие могут быть для меня риски и как юридически грамотно их избежать. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59