Изменится ли решение, если в качестве истца будет выступать филиал АО?

При непосредственном управлении многоквартирным домом Управляющая организация помимо заключения договора с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, обязана ли заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями? 2. Помимо договора общего собрания собственников, обязана ли УК заключать договор на управление с каждым собственником жилого помещения? Чем регламентируется? Способ управления непосредственный.

Помогите пожалуйста разобраться со след вопросом: АО “Вира” предъявило филиалу предприятия “Росы” иск о взыскании 130 тыс. рублей. При рассмотрении дела арбитражный суд установил, что ответчик не перечислил истцу предоплату по договору о поставке ему 4 млн. пачек сигарет, в связи с чем истец просит взыскать штрафные санкции по договору за отказ от предоплаты. Возражая против иска, ответчик предъявил встречное требование о признании договора недействительным, так как договор был подписан бывшим директором предприятия, не имевшим доверенности на заключение таких сделок. Вопрос в след: 1.Какое решение по данному делу примет суд, т.е. будет ли удовлетворен основной или встречный иск? 2.Кто является ответчиком – предприятие «Росы» или его филиал?

У меня есть такой вопрос, помогите пожалуйста. Учредителем государственный некоммерческой организации является Правительство. Между ними есть договор о безвозмездном пользовании транспортного средства. Согласно Договора Организация несет обязанность текущего и капитального ремонта транспортного средства. Есть организация, которая несет обязанность ремонта государственных транспортных средств. Вопрос такой: как юридически можно обосновывать, что организация, которая несет обязанность ремонта государственных транспортных средств обязан исполнять также ремонт транспортного средство, который согласно договору использует ГНО.

Директор птицефабрики заключил договор с Лазаревым на ремонт офиса правления птицефабрики. Ремонт должен был быть осуществлен в течение четырех месяцев, со дня заключения договора. При этом в договоре прямо предусматривалось, что начальным сроком выполнения работ является дата подписания договора. В договоре также определена стоимость работ в виде сметы. Какой договор заключили стороны? Применяются ли к гражданско-правовым договорам нормы трудового права? По каким признаками можно отличить договоры подряда от трудовых договоров?

1 июля заканчивается договор об оказании услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества при непосредственном управлении в МКД. Упр.Комп. навязывает собственникам подписание договора подряда. Как отказаться от УК и можно ли выбрать способ управления-управление управляющей организацией (в доме 16 квартир)? В чем отличие: непосредственное управление и управление управляющей организацией?

Могу ли я в суде ссылаться на Положение о Фин. управлении (сторона по договору) интернетовская копия, в доказательство того, что оно является подразделением Администрации района, являющегося ответчиком по делу? И таким образом ответить на вопрос суда: "Договор подписан Фин управлением, в качестве стороны договора указано Фин управление. Почему вы считаете, что ответчик (не указанный в договоре - Администрация) Вам должен?". Можно ли сказать, что мы считаем ответчиком по делу Администрацию района, т.к. Фин. Управление не наделено правом юридического лица (является структурным подразделением администрации района)? В Положении не указано, что Финансовое управление имеет право заключать договоры, в положении указано: "Согласовывает договоры, предусматривающие оплату за счет средств районного бюджета в случаях, установленных федеральными, областными и муниципальными правовыми актами". Заранее Спасибо. Елена.

Жилищный Кодекс. Статья 137. Права товарищества собственников жилья 1. Товарищество собственников жилья вправе: 1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; (п. 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ). Является ли эта статья законным основанием оказания услуг по управлению многоквартирным домом по Договору с ТСЖ, в который дом НЕ входит?

(В соответствие со ст. 55 Гражданского кодекса РФ, представительством является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения, которое представляет интересы этого юридического лица и осуществляет их защиту. Представительство головной организации не является юридическим лицом, по этой причине не обладает собственной гражданской правосубъектностью. Следовательно, оно не вправе заключать договоры от своего имени. Все гражданско-правовые договоры заключаются от имени головной организации, в лице Главы представительства, действующего по доверенности, выданной такой головной организации. ). В доверенности на директора нашего представительства указаны его полномочия по заключению договоров. Вопрос: Как заключать договора нашему представительству, какие реквизиты должны быть указаны (представительства или самой компании)? CЕРГЕЙ.

В процессе обсуждения условий договора аренды нежилого помещения под контору организации собственник помещения настоял на включении в договор условия о возложении на организацию как арендатора обязанности по производству как текущего, так и капитального ремонта помещения. Организация, срочно нуждаясь в помещении, вынуждена была согласиться с этим, хотя для нее это влекло значительное увеличение расходов. При наступлении определенного договором срока производства капитального ремонта помещения собственник предложил арендатору его произвести. Организация, сославшись на то, что по закону это входит в обязанность самого собственника, отказалась от проведения ремонта. Правильно ли поступает организация? К какому виду условий договора относится обязанность арендатора о проведении капитального ремонта?

У нас маленькая управляющая организация - один дом, (10 жилых квартир - 420 кв.м. и нежилое помещение-собственник госучреждение на праве оперативного управления - 701 кв.м., то бишь 62%) Этот дом мы выиграли по конкурсу, приступили с 01.02.2017 г. Сейчас понятно, что расходы превышают доходы от этой деятельности. Элементарно, в договоре, проект которого составило Управление ЖКХ, стоимость поверки приборов учета 3560,00 руб, на деле 8500,00 руб. К тому же, оплачивать за нерадивых жильцов коммунальные расходы из своего кармана, а такие есть, у нас просто нет средств (собираемость с дома 16000,00 руб. - из них заплатить дворнику, слесарю, электрику, и т.д. и т.п.) Вопрос, как отказаться на законных основаниях от договора? Может предложить собственникам договор обслуживания, чтобы не платить коммунальные расходы за них? можно ли расторгнуть договор управления по соглашению сторон? Там решает все госучреждение, так как у них 62 %. могут ли собственники жилых помещений сейчас придти к решению о непосредственном управлении и заключить со мной договор обслуживания? (а госучреждение остаться на договоре управления) Вообще как выйти из ситуации, когда я уже из своего кармана обслуживаю дом? И еще вопрос, если в конкурсном договоре указана стоимость содержания и ремонта 18,28 руб/кв.м., и в перечне работ не указана стоимость расходов на управление (паспортный стол, прибыль), организация работает за спасибо?