В приватизированной квартире 2 собственника. Моя несовершеннолетняя дочь и я. Со своим супругом я в разводе. Хочу продать квартиру и на эти деньги купить в другом посёлке. Нужно ли разрешение его на продажу квартиры? И что нужно чтоб получить разрешение с опеки и в какие сроки?
Разрешение супруга не нужно. Разрешение дадут, если предоставите предварительный договор купли-продажи другой квартиры с предоставлением дочери равноценно доли.
Спросить
Ирина, добрый день
Необходимо написать юридически грамотное заявление в орган опеки о выдаче согласия на продажу квартиры. Но Вам необходимо предоставить новый договор купли продажи и обязательство о предоставлении доли Вашему ребенку в новой квартире.
Можно обойтись и без такого обязательства, но орган опеки вряд ли пойдет навстречу.
И самое главное - если квартира была приобретена в браке, Вам также нужно получить нотариальное согласие супруга, так как после развода он может претендовать на раздел в течение 3 лет после развода.
Основание:
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 06.02.2020)
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Спросить
