Свекровь хочет дарить дачный участок - решаем вопрос с дарственной или завещанием для уменьшения налогов при передаче внуку
Свекровь хочет передать мне дачный участок, но никак не определимся: дарств. Или завещ.
Её муж не против. Мой муж, их единственный сын, тяжело болен (инсульт). Есть ещё внук, наш сын. Может, дарственную или завещ. На внука, чтобы уменшить налог?
Здравствуйте, Ирина!
Разнится в сделках дарения и завещания в том, что дар переходит в собственность одаряемого сразу после заключения договора дарения и госудраственной регистрации. Собственность же по завещанию переходит к наследнику после смерти наследодателя. Определитесь, что вам удобнее по срокам приобретения права собственности. Налог ваша свекровь платить не будет.
С вас будет удержан налог на доходы физических лиц. Ставка налога 13% от стоимости по договору дарения (не исключено, что налоговая будет требовать 13% от кадастровой стоимости). Исчиляется одаряемым самостоятельно с подачей налоговой декларации 3-НДФЛ не позднее 30 апреля на следующий год после регистрации права собственности.
Кроме того, ежегодно будете уплачивать земельный налог.
Передача в дар земли вашему сыну не изменит ни сумму налога, ни порядок его уплаты. Хотя если сын несовершеннолетний, то за него налоги (НДФЛ и земельный) должны будете уплачивать вы.
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
При завещании участок перейдет в собственность после смерти завещателя, при этом завещание может отменено или изменено при жизни завещателя. При договоре дарения право собственности на участок возникнет сразу после подписания договора дарения и регистрации права в Росреестре.Стоимость дарения между бабушкой и внуком налогом не облагается.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьИрина, здравствуйте! Вынуждена дополнить в связи с ответом коллеги из Зеленограда. Если свекровь подарит з/у Вашему сыну (ее внуку), то налог платить НЕ нужно. Налог платить нужно только в случае дарения Вам.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Бабушка оформила дарственную на дом внуку, внук умер, сейчас претендует мать Внука (сноха бабушке).
Бабушка прописана в нем, на данный момент.
У бабушки есть еще дети и внуки, можно ли как то вернуть дом?
У бабушки есть квартира. Прописан один внук (инвалид) , есть еще внуки, детей нет. Она хочет передать квартиру правнуку, т.е. сыну внука, который прописан с ней, чтобы никто не претендовал на долю. Как поступить: оформить договор купли продажи или дарственную на правнука с наименьшей затратой?
Оба сына свекрови и ее муж умерли, есть внук (мой сын) и внучка (дочь старшего сына), она уже замужем, имеет ребенка. Может ли внучка претендовать на квартиру свекрови, если квартира завещана моему сыну, или лучше, чтобы свекровь оформила на него договор дарения? Заранее спасибо.
У моей свекрови имеется дом в собственности. Есть муж и двое сыновей и четыре внука. Она хочет подарить дом одному из внуков. Нужно ли отказ от детей и мужа. И в каком случае она может отдать дом внуку без отказа сыновей. Муж один сын и этот внук там прописаны.
Моя свекровь хочет оформить завещание на моего сына (внука). Возможно ли оспорить завещание например если родится еще внук у ее (свекрови) сына. Спасибо.
Сын в разводе, внук прописан в моей неприватизированной квартире, недавно внука усыновил муж бывшей жены сына и дал свою фамилию. Могу ли я выписать внука из квартиры. Внуку 7 лет. Внук проживал в моей картире после выписки из роддома не более года и мы никогда не общались.
Свекровь хочет продать квартиру 4 х ком.76.6 кв. м.три собственника. Свекровь её дочь и внук 14 л. у свекрови и внука по 3/8 у дочери её 1/4.как делиться сумма от продажи? Чтоб внуку предоставить жильё
Мне 82 года, проживаю в приватезированной квартире, завещанной мной внуку. Он прямой единственный наследник. Ещё имеются: внук и родная пристарелая сестра.
Может ли он вступить в права наследства (пользоваться квартирой) сразу после моей смерти или ему придёться ждать 6 месяцев?
Может быть лучше (дешевле для внука?) оформить "дарственную" и надо ли оповещать об этом внука?
Совсем запуталась. Квартира приватизирована в равных долях. На двоих: мать и сын. Мать наследовала внуку (сыну дочки). Сын (дядя внука) и внук собираются продать общую квартиру. Сын - главный съемщик. И более 3 года. А внук - меньше 3 года. Налог при продаже с внука сколько? 13% или половина-6,5%? Заранее спасибо. Если 13%, то почему не 6,5%? : (
У бабушки есть а/м. Написана генеральная доверенность на внука и внук ездит на данном а/м. В случае смерти бабушки машина достается внуку или может достаться единственной дочери (маме внука)? Завещания нет.
