Скажите какое накозание будет, если с частного дома на 2 х хозяев в одной из половин переделать под гараж?

В первую очередь, дом - это объект капитального строительства. Данные работы можно рассматривать как реконструкцию (ст. 1 ГрК РФ). В свою очередь, в соответствии со ст. 9.5 КоАП РФ, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство,-влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток.

С 04.08.2018 г. строительство или реконструкция объектов индивидуального жилого строительства не требует разрешения. Достаточно послать в орган местного самоуправления уведомление о планируемой реконструкции с копией проектной документации.

Уважаемый Максим!

Перепланировка частного дома является частным случаем перепланировки жилого помещения. Возможность ее проведения предусмотрена жилищным законодательством. Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ

перепланировка — это изменение конфигурации жилого помещения, которое необходимо отразить в техпаспорте.

Перепланировка включает (абз. 3 п. 1.7.1 Правил и норм..., утв. постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170):

перенос и демонтаж межкомнатных перегородок;

увеличение жилой площади за счет вспомогательных помещений;

устройство или переоборудование тамбуров и пр.

Насколько я понял, Вами будет осуществлен демонтаж части межкомнатной перегородки с целью создания дополнительного прохода. На такие действия стоит получить разрешения, так как это перепланировка. Для этого следует обратиться в органы жилинспекции.

Остались ли у Вас еще вопросы? Для меня важно быть уверенным в том, что консультация оказалась действительно полезной.