Договор уступки права требования отправиться на регистрацию через мфц 15.01.2021 г. (регистрация проходит максимум 9 рабочих дней). До момента регистрации в список реестра кредиторов заранее внесут данные нового владельца права собственности. Суд по присуждению дольщиков в собственников будет 26.01.2021 г. В определении суда будет стоять фамилия нового владельца. Вопрос: если договор уступки права собственности зарегистрируется после 26.01.2021 г. Это может на что-то повлиять?

Вопрос: если договор уступки права собственности зарегистрируется после 26.01.2021 г. Это может на что-то повлиять?

Правила уступки прав требований в долевом строительстве - анализ дополнительного соглашения

Я участвую в долевом строительстве. От застройщика пришло доп. соглашение с текстом - уступка Дольщиком прав требований по Договору допускается только после уплаты им цены Договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Договором. Дольщик в случае уступки права требования Объекта долевого строительства по настоящему договору третьему лицу обязуется уведомить Застройщика о состоявшейся уступке и предоставить копию зарегистрированного договора уступки прав требований в течении трех рабочих дней с даты государственной регистрации соответствующего договора уступки. Уступка Дольщиком прав требований по Договору допускается с момента государственной регистрации настоящего договора до момента подписания сторонами передаточного акта. Разъясните, пожалуйста законно ли это. Спасибо!

Читать ответы (1)

Суд признал мои права на завещанную квартиру, но Росреестр приостановил регистрацию

По решению суда я восстановил право собственности на завещанную мне квартиру. Решение суда вступило в силу. Решение суда сдал в МФЦ для регистрации права собственности на себя. Через 9 рабочих дней пришло уведомление о приостановке регистрации. Сколько времени должно регистрироваться право собственности при наличии решения суда? Почему, если есть решение суда приостанавливается регистрация? На каком основании РосРеестр может приостанавливать регистрацию? Какие могут понадобиться дополнительные документы для РОСРЕЕСТРА, если есть решение суда?

Читать ответы (4)

Если в договоре купли-продажи недвижимости указано, что оплата покупки квартиры производиться после гос. регистрации договора

Если в договоре купли-продажи недвижимости указано, что оплата покупки квартиры производиться после гос. регистрации договора, будут ли приняты документы на регистрацию, будет ли производиться регистрация договора и будет ли производиться регистрация перехода прав сосбтвенности? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как продлить регистрацию после истечения срока в России?

Мы въехали в Россию 24.09.2021 и зарегистрировались до 23.12.2021, мы начали готовить документы на РВП, и нам удалось окончательно подать документы 10.12.2021. А) Мы понимаем, что нам нужно продлить регистрацию еще на 60 дней, но мы не можем записаться на прием в МФЦ или МВД? каково допустимое время для регистрации после истечения срока действия первоначальной? Б) Продление регистрации, можно ли это сделать в МФЦ? или МВД? В) Если мы проведем регистрацию 28.12 или после нового года, будет ли это проблемой? Г) Текущая регистрация истекает 23.12.2021, и мы не можем записаться на прием до этой даты, чтобы продлить текущую регистрацию, сколько дней у нас есть после истечения срока регистрации, чтобы сделать новую? Д) Можем ли мы продлить регистрацию в МФЦ? Или его нужно в МВД? Е) Если мы зарегистрируемся и действительно будем жить в отеле или хостеле (Они сказали нам, что выдадут нам регистрационный документ), будет ли достаточно их регистрации? Они упомянули, что для того, чтобы попасть в базу данных МВД, требуется время.

Читать ответы (1)

Не подскажите какие доккументы нужны для регистрации данного договора уступки?

Несколько дней назад купил квартиру в новостройке по договору уступки прав по договору долевого участия. Теперь требуется его обязательная регистрация (договор долевого участия уже прошел регитстрацию). Не подскажите какие доккументы нужны для регистрации данного договора уступки?

Читать ответы (1)

Я хочу продать приватизированную комнату в коммунальной квартире, где остальные комнаты не приватизированы.

Я хочу продать приватизированную комнату в коммунальной квартире, где остальные комнаты не приватизированы. Договор оформляю в простой письменной форме без нотариуса. Соседей до регистрации договора уведомлять не хочу. Если уведомление будут делать органы регистрации, сколько это займёт времени, могу ли я оформить регистрацию договора за три дня, уплатив по соответствующему тарифу, обязательно ли одновременная регистрация договора и свидетельства о праве собственности нового владельца или договор можно оформить за три дня, а свидетельство покупатель может получить после уведомления соседей (опять же, есть ли сроки, сколько ему ждать пока это сделают органы регистрации). Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Права и обязанности сторон по договору уступки при введении наблюдения в отношении застройщика

Между 2 физическими лицами был подписан договор уступки права требования по договору долевого участия. После подачи договора уступки на гос регистрацию, новый дольщик узнает что в отношении застройщика введено наблюдение. Дольщик пишет в росреестр о том что он отзывает свое заявление о гос регистрации договора. Через месяц получает отказ в гос регистрации. По договору уплачен аванс в 10%. Скажите: - считается ли договор уступки заключенным? - в какой момент переходят прав и обязанности сторон по договору? Заранее спасибо!.

Читать ответы (1)

Штрафы за несвоевременную продление регистрации ТС при истекшей временной регистрации владельца

Если закончилась регистрация ТС по временной регистрации владельца, регистрацию владелец продлил, но не вовремя продлил регистрацию ТС, какие штрафы это влечет.

Читать ответы (1)

Влияние пункта о государственной регистрации договора дарения на процесс регистрации права собственности.

Как правильно написать данный пункт в договоре дарения: 3. Государственная регистрация 3.1. Настоящий договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Из за этого пункта регистрационная палата приостановила регистрацию права собственности. Спасибо.

Читать ответы (6)

Правовые аспекты уступки требования в рамках процедуры банкротства должника

Я являюсь кредитором, у меня есть исполнительный лист на взыскание задолженности с Должника. В данный момент узнали, что в отношении должника ведется процедура банкротства (стадия Наблюдения). Если я сделаю уступку своего права требования на третье лицо, попадет ли данное требование под текущие платежи? (считая срок от уступки, процессуального правопреемства). Или срок будет считаться от первоначального обязательства и Новому кредитору нужно будет подавать заявление в суд о включении его требования в реестр требований кредиторов?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59