Членские взносы в СНТ при наследовании и дарении участка - что нужно знать

199₽ VIP

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

А Вы читали ответ?! При наследовании согласно ст.1152 ГК РФ право собственности возникает со дня открытия наследства, т.е. смерти наследодателя. Это исключение.

Мух и котлеты нежелательно смешивать. Право собственности влечет обязанность уплаты налогов, но не членских взносов. Можно быть собственником, но не членом СНТ, не платить членские взносы. Именно членские. Есть еще взносы на содержание общего имущества СНТ - их платят все собственники участков независимо от членства.

В члены СНТ принимают на общем собрании, оформляют протоколом. После этого возникает обязанность уплаты членских взносов.

Наследники могут нести ответственность лишь по долгам наследодателя, возникшим при жизни, в т.ч. по долгам в связи с неуплатой членских взносов до 2017 года. Однако, трехлетний срок исковой давности по взносам до 2017 года мог уже истечь.

Право владения и пользования участком у сестры наступило со дня смерти наследодателя.

Право распоряжения участком у сестры возникло с даты оформления права собственности.

Сестра должна погасить все долги наследодателя.

С даты смерти наследодателя сестра платит либо взносы, либо плату в размере взносов.

Если сестра вступает в члены СНТ, то она уплачивает взносы членские и целевые.

Если сестра не вступает в члены СНТ, то она уплачивает плату в размере членских и целевых взносов. Таково требование закона ФЗ № 217.

Статья 307 ГК РФ в данном случае не уместна.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 09.11.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 14. Взносы членов товарищества

6. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

9. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

10. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Да целевые взносы так же вносятся только членами СНТ.

Такой же. Без разницы. Бремя содержания имущества лежит на его собственнике, а целевые взносы взимаются с членов товарищества согласно требованиям п.6 ст.14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации":

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества

В части целевых взносов если не члены товарищества их не вносят, то несмотря на требование закона о том, что согласно ст.14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", что целевые взносы вносятся членами товарищества, при невнесении взносов не члены товарищества получают неосновательное обогащение в случае невнесения взносов: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

если на собранные средства производилось улучшение инфраструктуры и мест общего пользования в СНТ. Если взносы не будут вноситься, то у СНТ есть право взыскать неосновательное обогащение через суд. Практика такова, что если взносы не будут вноситься, то не важно, член товарищества или нет, СНТ может обратиться в суд.

Вам необходимо было изначально указать на данное решение, а так же ознакомиться нужно с Уставом СНТ, потому что все статьи приведенные выше говорят о том, что подлежат оплате членские взносы именно от членов СНТ, в связи с Вашим уточнением, то на основании Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 09.11.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе

1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

С того момента, как становиться собственником данного земельного участка ни больше ни меньше.

Ответ отключен модератором

Неправильно. Вопрос к Вам: она стала собственником в порядке наследования?

Ответ: да.

Вопрос: что не понятно в положениях пункта 4 статьи 1152 ГК РФ, согласно которому:

принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как еще объяснить, что собственником она стала со дня открытия наследства, смерти наследодателя?

Попробуйте не заплатить, увидите, что будет. Только "лучший" юрист Вам не поможет.

Про пени не забудьте, они с 2017 года капают.