31.07.2020 в один день я продал двухкомнатную квартиру за 2250 000 которой владел с 1998 года и купил однокомнатную стоимостью 1950 000 рублей...
6 ноября 2020 года с привлечением заемных средств от ипотеки сбербанка в размере 2500 000 приобрел двухкомнатную квартиру за 3550 000 и для погашения кредита 17.12.2020 продал ранее купленную 31.07.2020 однокомнатную квартиру за 1950 000 которые направил на погашение кредита... Вопрос в части наличия или отсутствия у меня обязанности уплаты налога на доход от продаж однокомнатной квартиры купленной в 2020 году.
Здравствуйте!
Декларацию в любом случае надо подать, так как владели квартирой менее предельного срока (5 лет), но при этом вы вправе зачесть расходы на покупку этой квартиры, то есть в итоге налог платить не придется, так как доход вы не получили.
Указанная схема работает, если цена при продаже квартиры не была ниже 70% ее кадастровой стоимости.
Спросить
Добрый день!
Обязанность уплаты налога у Вас не возникает, так как цена продажи = цене покупки, подайте декларацию и укажите 0 доход, соответственно и отсутствие налога. Так как 1 я квартира была в собственности более 5 лет, а 2 я продана по цене покупки.
Спросить
