Как решить конфликт с арендодателем по поводу оплаты коммунальных платежей?

Сдавал квартиру в аренду. Был заключен договор аренды между арендодателем и арендующим. В условиях договора была прописана ежемесячная плата арендодателю 2000 руб. и оплата коммунальных услуг осуществляется арендатором. Спустя месяц, не изменяя условия договора, обе стороны договорились о том, что арендаторы будут оплачивать только коммунальные по счётчикам. То есть, арендодатель не получал доход, начиная со второго месяца. Вопрос: при подаче декларации, арендодатель должен писать сумму по договору? Или по факту?

Договор Аренды недвижимого имущества. Арендатор задерживает оплату переменной части арендной платы (электроэнергия). Поставщик электроэнергии с арендодателя требует оплаты до конца месяца, иначе будет отключение электричества. По условиям договора Арендодатель обязан исполнять договора со снабжающими организациями. В данном случае будет ли это являться ненадлежащим исполнением договора с поставщиком электроэнергии.

При заключении договора арендодатель не включал пункт - оплата водоснабжения. Через месяц после заключения договра арендодатель ставит счетчики на воду и требует от арендонанимателя оплаты за воду. Как вести себя в этой ситуации? Спасибо.

У меня возникла спорная ситуация при аренде жилого помещения. В январе этого года с Арендодателем был заключен письменный договор о найме жилого помещения. В договоре была прописанная сумма в 5000 р (арендные ежемесячные платежи). Договор был оформлен без заверения у нотариуса. И была внесена предоплата за 2 месяца-январь и февраль в размере 10 000. Помимо арендной платы я платил отдельно за свет, телефон. Так же в договор был внесен пункт о том, что в случае повышения коммунальных платежей с согласия сторон повысить и арендную плату. Коммунальные платежи в связи с кризисом повысились. За свет я стал платить больше, а за аренду столько же. В данный момент Арендодатель собирается продавать квартиру соответственно выселяет меня и только сейчас (в мае) требует вернуть долг, который накопился в связи с повышением коммунальных услуг с января 2009 года. То есть требует деньги сверх оговоренной арендной платы с января по май 2009 года, ссылаясь на пункт договора. Хотелось бы узнать правомочны ли его действия? И на какие правовые документы мне ссылаться в споре с Арендодателем? Или тут не прав я и должен выплатить Арендодателю требуемую задолженность? Спасибо за уделенное время и внимание.

Суть проблемы: Я арендую жилое помещение в г.Пермь. Был заключён договор с арендодателем, по которому он предоставляет в пользование квартиру оборудованную горячим и холодным водоснабжением, канализацией, паровым отоплением, электроосвещением, газоснабжением. В разделе 2. Права и обязанности сторон по пункту 2.1 Я (т.е. арендатор) принимаю условия договра и обязан вносить арендную плату каждый месяц в сумме 12 000 рублей и плату за потребленную электроэнергию. Прошло 2 месяца, Арендодатель поставил щётчики на воду и заявил, что теперь я должен платить 12 000 рублей + электроэнергия + водоснабжение горячей и холодной водой. По пункту 2.2. я имею право требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельст, за которые я не отвечаю, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, или состояние имущества существенно ухудшились. То, что Арендодатель поставил щётчики попадает под пункт 2.2.? Я могу требовать снизить арендную плату? Дело в том что меня это не устраивает, и в противном случае я хочу расторгнуть договор, но он заключён на 1 год (прошло 2 месяца) а в договоре предусмотрен пункт 2.11 по которому: Арендодатель имеет право требовать досрочного внесения арендной платы в случае существенного нарушения Арендатором срока, предусмотренного настоящим договром (это дословное звучание этого пункта, речь идёт о сроке договора в 1 год или сроке внесения ежемесячной платы?). Вопросы которые я хочу задать: - правомочно ли что, Арендодатель поставив щётчики на воду, требует отплату водоснабения с меня? - по договру я имеею право требовать (именно требовать, т.к. по хорошему Арендодатель скинуть цену отказался) снижения арендной платы? - в случае моего отказа от дальнейшего проживания и расторжения договора, Арендодатель можетпотребовать плату за непрожитые месяцы по условию договра на 1 год?

Техобслуживание входит в оплату коммунальных платежей для оплаты арендатором? В договоре указано, что обязан оплачивать коммунальные платежи, не конкретизируется какие.

Возник спорный вопрос об оплате коммунальных услуг при аренде квартиры. Собственник вменяет в оплату коммунальных расходов оплату за капитальный ремонт студенткам. Прав ли собственник. По договору аренды оплата за аренду+ коммунальные услуги.

Сдала квартиру в аренду на срок 11 месяцев. Арендатор прожил в квартире 3 месяца и 7 дней. Оплата принимается за прожитый месяц. Обязанностью арендатора являлось оплата коммунальных платежей и электроэнергии. При освобождении арендатором жилого помещения выяснилось, что образовался долг по коммунальным платежам и электроэнергии за прожитый срок: 3 месяца. Арендатор выплатил позже этот долг, но отказался платить арендную плату, коммунальные платежи и электроэнергию за прожитые 7 дней. Прошу вас подсказать, как составить письменную претензию к арендатору по этой ситуации. Спасибо.

Ситуация: Заключён договор аренды авто с правом выкупа (мы на стороне арендодателя). Арендная плата 20 000 руб. в месяц. Арендатор внёс первый платёж 50 000 руб. После чего третий месяц подряд, со дня заключения договора, не производит оплату. Договором предусмотрено право арендодателя на расторжение договора в одностороннем порядке в случае не оплаты 3 месяцев подряд. Вопрос: какой алгоритм действий арендодателя для расторжения договора аренды, получения суммы задолженности по арендной плате и возврата авто? Спасибо!