Проблемы с переоформлением земельного участка - Почему статус не изменился и как решить эту ситуацию

199₽ VIP

Добрый вечер!

Скорее всего ошибка!

Надо попросить у него его далобы, реально ли он их направлял и ответ.

Если это не измениттся надо подавать в суд и приложить эти жалобы на основпнии решения суда они обязаны изменить.

В соответствие с ч. 2 ст. 1 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суды в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, рассматривают и разрешают подведомственные им административные дела о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, в том числе административные дела, в том числе, об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, иных государственных органов, органов военного управления, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих.

Как установлено пунктом 6 статьи 12 Закона N 122-ФЗ и пунктами 3 и 7 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состав номера регистрации, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2013 г. N 765 и действовавших до 1 января 2017 г. (далее - Правила), ЕГРП состоит из разделов, содержащих записи о каждом объекте недвижимого имущества. Каждый раздел состоит из трех подразделов. В подразделе I содержится описание каждого объекта недвижимого имущества в объеме сведений, определенных Правилами, утратившими силу с 1 января 2017 года в связи с изданием Приказа Минэкономразвития России от 21.11.2016 N 733. При этом сведения о характеристиках объекта недвижимого имущества, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, считаются сведениями подраздела I ЕГРП.

Решение № 2 А-1286/2017 2 А-1286/2017~М-1083/2017 М-1083/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2 А-1286/2017

Здравствуйте!

Путь Вам передадут те документы (отказ, и жалобу, ответ на жалобу), и на основании этих документов составьте свою жалобу и отправьте с требованием о снятии статуса земельного участка, если ни чего не измениться, то Вам нужно будет в судебном порядке уже решать данный вопрос!

На основании

КАС РФ Статья 218. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению

А так же

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.01.2021)

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона. Основные положения

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.01.2021)

Всего Вам хорошего!

Здравствуйте Сергей.

Вам следует немедленно обратиться в Росреестр и просить разъяснить ограничения на участок.

Далее, исходя из полученного вами ответа, причине согласии, мвысвправе его обжаловать в порядке ст.218-219 кас РФ в суд, в течении 10 дней.

Земельные участки со статусом "временный" представляют собой площади, на которые не зарегистрировано прав собственности или аренды. Статус присваивается в момент постановки территории на кадастровый учет и считается действительным до момента фиксирования в Росреестре.

Если ответ на запрос будет сдержать ограничения временный, то подавайте жалобу в суд.

Всего доброго решить вам ваш вопрос!

Здравствуйте!

Земельный участок со статусом "временный" представляет собой территорию, уже поставленную на государственный кадастровый учет после 1 марта 2008 года, но еще не прошедшую процедуру регистрации на нее какого-либо права или ограничения (обременения). Иными словами, участок находится в пользовании конкретного лица, но по-прежнему не считается его полноправными владениями. До 2017 года пользователи земельных участков, поставленных на учет в кадастре, автоматически получали возможность зарегистрировать право в течение 5 лет с момента присвоения кадастрового номера. С 1 января 2017 года, вступил в действие новый закон о государственной регистрации объектов недвижимости, который определил, что временный характер сведений государственного кадастра недвижимости о земельных участках, поставленных на учет до 1 января 2017 года, сохраняется до момента государственной регистрации права либо до момента государственной регистрации аренды на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года (при отсутствии срока) (http://sayan-adm.ru/)

Проще говоря, скорее всего в кадастровой просто отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.

Таким образом, Вам необходимо предоставить документы, содержащие сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости для внесения соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости и изменения статуса. В противном случае «временный» статус кадастровых сведений изменяется на «аннулированный».

После чего весь процесс по его постановке на кадастровый учет придется начинать заново, поскольку снятые с кадастрового учета земельные участки подлежат восстановлению только в судебном порядке.

Удачи Вам в решении данного вопроса!

Здравствуйте Сергей

Если получили выписку с ЕГРН о земельном участке со статусом "временный" - посмотрите какие документы прикладывали, есть ли кадастровый паспорт на земельный участок. Скорее всего - техошибка-которая устраняется, путем повторного обращения в Росреестр о внесении корректировки в сведения ГКН (подойдите к начальнику отдела регистрации) - для этого суд не нужен

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.01.2021)

Здравствуйте!

Временный- это статус участка, который снимается с кадастрового учёта в ЕГРН и формируются сведения об участке после внесения всех сведений, необходимых для ЕГРН

Ваши действия

1. Сделать запрос самостоятельно, поскольку Вы уже собственник на разъяснение таких сведений в ЕГРН по ст 8.1 ГКРФ

2. При Наличии таких сведений в ЕГРН подать административный иск на понуждение исправления такой явно технической ошибки в Росреестре по ст 218 КАСРФ

Исправление будет сделано либо в судебном порядке либо самостоятельно Росреестром.

Вам как собственнику (ст.8.1 ГК РФ) необходимо сделать запрос в Росреестр по поводу разъяснений об обременениях на ваш земельный участок.

После этого в порядке предусмотренном КАС РФ обжаловать а трёхмесячный срок бездействие Росреестра (ст.218 КАС РФ).