Буду ли я платить налог при продаже 3 домов, каждый из которых стоил менее 1 млн рублей?
₽ VIP

• г. Всеволожск

Я построил и продал 3 дома в течении одного года. Каждый дом я продал за 950 тыс рублей. Буду ли я платить налог с продажи 3 х домов если общая годовая сумма продажи у меня получается 2850 тыс руб или не буду платить потому что каждый дом продался менее 1 млн рублей! Спасибо.

Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Сергей! По итогу года, в котором произвели продажи, Вы должны подать декларацию по форме №3 НДФЛ, в которую включить все три сделки и полученный доход, если с момента, когда Вы стали собственником домов и до момента продажи каждого дома не прошло 3 года. Если проданные дома Вы покупали или строили, имеете подтверждающие документы по затратам на покупку или строительство, то можете просить произвести зачёт затрат на покупку или строительство из суммы, полученной от продажи. Если продали не дороже, чем тратили на покупку или строительство, то НДФЛ не будет. Если продали дороже, то заплатите 13% с превышения. Если нет документов по затратам или дома Вы получили в дар или по наследству, то из полученной суммы 950000руб. Х3 =2850000руб. Вы имеете право на имущественный вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ в размере 1000000руб. и запратите 13% от 1850000руб.

Спросить
Пожаловаться

Купил в 2011 году 3 участка и построил на них дома продал в 2011 году каждый по 950 000 руб. как налоговая будет считать налоги ссумируя эти 3 суммы или без налогов (потому что до 1 млн рублей каждая продажа) и можно ли так просто сдавать 3 ндфл за 3-4-5 продаж недвижимости за 1 год (до 3 х лет в собств) или надо обязательно открывать ип спасибо мой имейл qwer601747@yandex.ru

Участок куплен в 2008 году (кадастровая стоимость 300 тыс. руб), на нем построили дом который сдан в эксплуатацию в 2016 году (кадастровая стоимость 4 млн руб). Сейчас продаем дом ориентировочно за 3 млн. Подскажите буду ли я платить налог при продаже дома и от какой суммы будет учитываться налог (отталкиваясь от суммы продажи или от кадастровой стоимости)? И сколько лет нужно чтоб дом был в собственности чтоб избежать налога при продаже?

В 2013 году продали квартиру за 2 млн. рублей, которая была менее 3-х лет в собственности. Мне принадлежало 3/4 доли. В налоговой при подаче декларации о доходе с продажи квартиры мне насчитали налог 97 тыс. рублей. Не облагаемый 1 млн. рублей вычитается с общей суммы дохода от продажи всех собственников, а потом делится согласно их долям? Получается, что если доля в квартире продается за сумму менее 1 млн., налог платить все равно придется? Каков принцип расчета суммы налога? Спасибо.

Общая долевая собственность, брат и сестра продали дом с участком за 1 800 000 руб., доставшийся по наследству. Брат продал свою долю за 1 млн. руб., в собственности более 3 х лет, налог не платит, правильно? Сестра владеет своей долей менее 3 х лет, продала за 800 тыс. руб. Будет ли она платить налог с продажи, и если да, то какую именно сумму? Можно ли в данном случае ей воспользоваться имущественным налоговым вычетом 1 млн. руб. и соответственно не платить налог с продажи? Помогите пожалуйста! Везде разные мнения... Кадастровая стоимость дома с участком 1 265 000 руб.

Продаем дом с участком. 2 договора, отдельно дом отдельно земля. 900 т. р. и 900 т. р. Будем ли платить налоги? Владею менее 3 года. Общая сумма 1800 т.р. буду платить налоги или каждый договор менее млн. поэтому не буду платить налоги?

Хотим приобрести дом в таунхаусе. Новый, по документам право собственности, зарегистрированное в юстиции.

Продавец хочет по документам показать лишь 500 000 р. чтобы не платить налоги за продажу собственности.

Мы ответили - что по закону не берется налог с продажи дома, если сумма не более 1 млн. рублей.

А он ответил, что в этом году уже продал один дом, показав стоимость менее 1 млн. рублей.

И вроде бы, при продаже второго дома в этом же году теперь нужно показать сумму менее 1 млн рублей.

Верно ли это?

Продаю дом с земельным участком. Дом в собственности более 3 х лет (по приватизации), земля менее 3 х лет. Стоимость дома 800 тыс, земли 300 000, общая сумма 1 млн. 100 тыс. Буду ли я должна оплачивать налог после продажи?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В прошлом 2020 году продала дом с участком ИЖС за 500 000 рублей (в собственности менее 3-х лет), в этом же году позднее купила земельный участок без построек в СНТ за 950 000 рублей. Могу ли я претендовать на налоговый вычет как с продажи, так и с покупки в данном случае? Т.е. не платить налог с продажи, т.к. сумма сделки менее 1 млн руб., и получить вычет с покупки за 950 тыс. руб.? Спасибо.

Мы продали квартиру за 2 млн.800 тыс. руб., которая была в собственности на 2-х человек менее 3-х лет, и мы сразу же купили дом за 3 млн.200 тыс. руб, , в данном случае мы должны платить налог с продаж или нет.

Если дом куплен менее 2 х лет назад за сумму 1 миллион 950 тысяч рублей, и продался за 1 миллион 900 тысяч рублей, кокова будет сума налога с продажи?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение