Налог с продажи квартиры в ипотеке - как правильно рассчитать и советы для покупателей.
Я купил квартиру в ипотеку в апреле 2017 года. В прошлом году выплатил ипотеку, а в этом году хочу продать её и купить другую квартиру. Надо ли будет мне платить налог с продажи квартиры? Я слышал, что с момента покупки должно пройти больше 3-х лет, этот срок считается с момента покупки квартиры или с момента погашения ипотеки?
Этот срок считается с момента покупки квартиры. Смотрите ст.217.1 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
Вы купили квартиру по договору участия в долевом строительстве, по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством?
Спросить
Добрый день! В рассматриваемом случае с момента гос. регистрации перехода права собственности на квартиру в ЕГРН.
Спросить
Сергей, в вашем случае срок для "безналоговой" продажи, к сожалению, будет 5 лет. Считается он с момента покупки, то есть, регистрации права собственности, неважно, в ипотеке квартира или нет.
Как верно указали выше, вы можете уменьшить налогооблагаемую сумму при продаже на стоимость, за которую покупали квартиру.
Спросить
Квартиру покупал на вторичном рынке у собственника, заключали с ним договор купли-продажи.
Спросить
См. мой ответ выше. Налог с продажи квартиры Вам платить не нужно. По общему правилу, если имущество находилось в собственности гражданина более трех лет (для имущества, приобретенного с 1 января 2016 года, этот срок увеличен до пяти лет), то доход от его продажи налогообложению не подлежит (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).
Спросить
Получается что вы под три года не подходите, но здесь есть возможность снизить налог за счет разницы между покупкой и продажей.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 81 из 47 430 Поиск Регистрация
Выплатил ипотеку по социальной ипотеке и хочу продать квартиру - будут ли налоги с продажи и покупки?
Налоги и оформление при продаже квартиры с ипотекой и наличием прописаных несовершеннолетних
Налог с продажи квартиры и вычет при покупке дома - что нужно знать?
Какой момент является началом собственности на квартиру, приобретенную в ипотеку
Вопрос о необходимости уплаты налога при продаже квартиры после приобретения по ипотеке
