Информационный стенд за чей счет?!

199₽ VIP

Добрый день Алексей!

В соответствии со ст.8 Федерального Закона РФ «О Защите Прав потребителей» потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об исполнителе, режиме его работы и реализуемых им работах, услугах.

Есплатная юридическая консультация

Skip to content

Сфера закона

Сфера закона

Законодательство. Правовые советы.

ГЛАВНАЯ » УПРАВЛЯЮЩИЕ

Что должно быть на информационной доске тсж

Содержание

Информационные доски в подъездах устанавливаются управляющей организацией | О недвижимости с душой

Разрешение на рекламные объявления на подъездах должны давать жильцы

Где и какую информацию обязаны раскрывать УК, ТСЖ и ЖСК (Статья 1)

Уголок покупателя: Что должно быть в 2019 для ООО, ТСЖ, УК – образец информационного стенда потребителя в организации

Информационные доски в подъездах

Информационные доски в подъездах устанавливаются управляющей организацией | О недвижимости с душой

Что должно быть на информационной доске тсж

Разберем правовое обоснование размещения информационных досок в подъездах, дам пример обращения в управляющую организацию и покажу, как должен выглядеть информационный стенд в подъезде с фото и видео.

А так же посмотрите, какую информационную доску сделала управляющая организация «Сервис-Центр» (г. Хабаровск) в моем доме и какие информационные доски установлены у них в офисе — речь о двойных стандартах данной организации.

Информационный стенд в подъезде моего дома — слева, информационная доска в офисе управляющей компании «Сервис-Центр» — справа. Сравните:

Как обосновать размещение информационных досок в подъезде

Приведу вам, как пример, мое обращение, которое я отослал посредством электронной почты в управляющую организацию «Сервис-Центр» (г. Хабаровск). Можете просто копировать текст в свое обращение и отсылать своей управляющей компании.

Шаблон обращения:

указываете коротко, что вы хотите (в данном случае установку информационного стенда) и где установить;

приводите вескую причину с негативными последствиями отсутствия информационной доски в подъезде;

приводите перечень того, что должно быть размещено на информационной доске в подъезде;

указываете правовое обоснование размещения информационных досок в подъездах дома;

еще раз вкратце описываете, что вы хотите (повторение — мать исполнения управляющей компанией!)

Заявление

от собственника кв.№ по ул. (название ул и №дома)

ФИО собственника

моб: (обязательно)

Здравствуйте, (ФИО руководителя Управляющей компании)!

Прошу Вас установить информационный стенд на стену лестничного марша в подъездах №№1 и 2 по ул (название ул и №дома).

Причина моего заявления: на прошлой неделе 29.08.2016 года была произведена опрессовка системы отопления в доме ( (название ул и №дома)) и данная информация не доводилась до жильцов! Это могло привести к аварийной ситуации, т.к. во многих квартирах имеются вентили, регулирующие подачу воды в радиаторы и они должны были быть открытыми, чтобы беспрепятственно пропустить воду.

Что необходимо размещать на стенде кроме объявлений от ЖЭУ и УК:

информация об исполнителе услуг;

перечень работ на текущий год;

акт выполненных работ за прошлый год;

телефоны горячих линий и т.д.

В соответствии со ст.8 Федерального Закона РФ «О Защите Прав потребителей» потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об исполнителе, режиме его работы и реализуемых им работах, услугах.

Указанная информация в наглядной и доступной форме доводится до сведения потребителей при заключении договоров купли-продажи и договоров о выполнении работ (оказании услуг) способами, принятыми в отдельных сферах обслуживания потребителей, на русском языке.

В соответствии с подпунктом «п», пункта 49 Постановления Правительства 307 от 23.05.2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» исполнитель УК обязан предоставить потребителю жителям мкд следующую информацию:

наименование;

место нахождения;

режим работы;

фамилия, имя и отчество руководителя;

адреса и номера телефонов диспетчерских и аварийных службуказываются в договоре, а также размещаются на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также на досках объявлений, расположенных вблизи жилых домов.

Соответственно, установление информационноно стенда прямая обязанность УК перед жителями мкд, иначе со стороны УК нарушаются требования ст. 8 Федерального Закона РФ «О Защите Прав потребителей» и требования подпункта «п», пункта 49 Постановления Правительства 307 от 23.05.2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

Согласовывать логотипы, конструктив, УК не обязаны.

Установка информационных стендов должна быть произведена за счет имеющихся средств, поступаемых в УК от жителей по статье "содержание и текущий ремонт".

Удачи Вам в разрешении вашего вопроса!

Алексей!

Вы абсолютно правы в Ваших требованиях!

Вопрос об установке рекламных объектов, а стенд УК к ним относится, решается на общем собрании собственников помещений в многоквартином домк и регламентируется ч.2 ст. 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме ЖК РФ

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций)

Поэтому, если общее собрание не согласовало выделение средств собственников и использование мест общего пользования для установки стендов, то эти действия управляющей компании противозаконны.

Проведите внеочередное общее собрание и запишите в протокол, что собственники не согласовали выделение средств.

УК вполне может сделать этот стенд за счет своих средств, полученных от прибыли на хозяйственную деятельность

Удачи Вам!

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ваша УК, изготовила для жильцов вашего же МКД, информационный стенд, и вы считаете что они не правы, что за счёт собственников квартир его изготовили? - это законно. См. Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (с изменениями и дополнениями)

II. Стандарты управления многоквартирным домом

4. Управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: Подпункт "а" изменен с 26 сентября 2018 г. - Постановление Правительства России от 13 сентября 2018 г. N 1090

См. предыдущую редакцию

а) прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, ключей от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества в многоквартирном доме, и иных технических средств и оборудования, необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им (далее - техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, технические средства и оборудование), в порядке, установленном настоящими Правилами, а также их актуализация и восстановление (при необходимости);

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте Алексей.

НЕ ЗАКОННО!

Если было решение общего собрания об изготовлении за счет собственников МКД доски из вашего вопроса, то поборы на ее изготовление законны.

Если же не было принято решение общего собрания по поводу изготовления доски за счет собственников МКД, то поборы с вас на ее изготовление не законны.

В зависимости было ли принято решение или нет - общего собрания собственников, ст. ст. 44-46 ЖК РФ, по вашему вопросу и можно сказать правомерно ли с вас требуют компенсацию расходов на изготовление доски либо нет.

Так как вы пишите в вопросе, что решение общего собрания по поводу изготовления доски за счет собственников МКД принято не было, то поборы на ее изготовление законны.