Как сохранить права владения и не стать жертвой мошенничества при аренде жилья?

199₽ VIP

Ничего вы не обязаны им возвращать. Они вас еще деньги за шкаф должны.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, пока не вернут духовой шкаф на место, ничего не возвращайте, и более того, пригрозите обращением в полицию с заявление по возбуждению уголовного дела по статье Самоуправство. Кстати так и стоит поступить, только не удерживайте их вещи, чтобы и вас не привлекли по данной статье. Статья 330 УК РФ. Самоуправство Уголовный кодекс

1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Не обязаны Вы отдавать деньги, поскольку квартиранты нарушили все возможные условия договора. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Раиса вам ответила в сообщении

Если сами не выселятся - подключайте участкового

Так же если там в Краснодаре кто то если есть, то вызывайте участкового, для составления описи того, что имеется в квартире и предоставьте участковому договор, можно поговорить и по телефону, главное поставить его в известность о всех обстоятельствах дела и он должен отреагировать на не законное пребывание лиц в вашей собственности о чем составить протокол

Расторжение договора аренды (ст. 606-620 ГК)

По закону участковый выселить не может, но проявить содействие в том, что люди не законно находясь в вашей квартире при прекращении договора аренды по вашему заявлению устно адресованному может возбудить дело.

Здравствуйте, Раиса! Не должны раз были нарушения договора найма (ст.671 ГК РФ), а если духовой шкаф вывезли в неизвестном направлении, то это повод подать заявление о преступлении в порядке, предусмотренном статьями 141,145 УПК РФ, о краже по ст.158 УК РФ. Деньги не перечисляйте. Желательно конечно, чтобы у Вас был там представитель, который мог бы решить вопросы за Вас и принять ключи. А так скорее всего придется судиться. Вы же можете выписать доверенность на представителя (ст.185-185.1 ГК РФ), удостоверив его полномочия нотариально, чтобы выполнил за Вас юридически значимые действия.

Здравствуйте Раиса.

На такие случаи вам нужно написать соседке доверенность на определенные действия, что бы она от вашего имени могла обратиться в соответствующие органы (ст 185 ГК РФ).

Что касается денег, то возвращать вы ничего не должны, это предусмотрено договором (ст 420 ГК РФ) и является существенной частью.

Тут есть одна особенность, досрочное прекращение договора должно быть в письменной форме (ст 450, 452 ГК РФ)

Если их что то не устраивает, пусть обращаются в суд.

Соседка пусть обратиться к участковому и в его присутствии они покинут квартиру.

Духовой шкаф на месте. Он работает.