Дарение vs. нотариальное соглашение - почему выделяют доли при использовании материнского капитала?

30.01.2021, 19:52

• г. Саратов

Для чего выделяют доли детям при использовании материнского капитала-договором дарения, если есть нотариальное соглашение. В чем разница и преимущество.

Читать ответы (3)

Доли детей при использовании материнского капитала
Доли при использовании материнского капитала
Использование материнского капитала

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

30.01.2021, 20:00,

г. Москва

Нотариальное соглашение о чем? Доли детям нужно выделять, если Вы приобретаете жилое помещение с использованием средств мат капитала.

Спросить

Автор вопроса

Rufa

30.01.2021, 20:11,

г. Саратов

В каких случаях выделенные доли детям при использовании материнского капитала для покупки квартиры, оформляются -----" Договором дарения", а в каких случаях доли несовершеннолетним детям при использовании материнского капитала для покупки квартиры --- оформляются "Нотариальным соглашение" выделение долей детям. Для чего два вида договора при выделении долей несовершеннолетним детям при участии материнского капитала в покупке квартиры: договор дарения и соглашение, в чем разница?

Спросить

Юрист

Быков С. В. 4.9

30.01.2021, 20:36,

г. Ялта

Использовать соглашение об определении размера долей является более правильным. Использовать для этих целей договор дарения некорректно, т.к. право собственности детей возникает не в результате отчуждения им долей родителями, а в силу закона.

Письмо Минюста России от 15.07.2020 N 12/79244-МБ "О виде и форме сделки, заключаемой во исполнение обязательства получателя государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, по приобретению объекта недвижимости в общую долевую собственность супруга и детей"

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом N 256-ФЗ определен круг лиц, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, установлен вид собственности - общая долевая, и основание для определения долей в праве собственности - соглашение об определении размера долей.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59