Как вернуть средства после неисполнения продавцом договорных обязательств по ипотеке?

Чулпан, Добрый вечер! Сочувствую! Срок возврата денег Вы сами установили 1 марта. Предварительный договор действует до: даты, указанной в договоре, либо, если дата не указана, значит до указанного в договоре наступления определенных юридически значимых событий (обычно это дата регистрация права собственности продавца на объект продаваемого имущества). То, что Вы подготовили - это юридически не правильно. Предварительный договор ведь еще действителен до 1 марта и Вы, заявляя о расторжении предварительного договора, по сути сами отказываетесь от исполнения обязательств (ведь в предварительном договоре прописана вся цена квартиры). Следовательно, расторгая предварительный договор, Вы отказываетесь покупать квартиру и доплачивать остальную часть денежных средств по основному договору. А это грозит встречным требованием о взыскании с Вас неустойки. Знайте, при не исполнении условий предварительного договора, как одна так и другая сторона договора вправе обратиться в суд с иском о понуждении стороны к заключению основного договора. И суд вынесет такое решение!

Понадобится помощь, обращайтесь!

Удачи!

Отдать 666 000 рублей в надежде на то, что человек погасит кредит...

Я даже не знаю, как это назвать...

Что мешало заключить договор-купли продажи сразу и самому за него внести денежные средства в банк от своего имени? После гашение кредита и снятия обременения сдать договор в МФЦ, о чем прямо в договоре и указать...

не, мы будем аванс, какой-то делать..., рисковать... да, еще поди с риэлтором всё это делали...

Да, это правильно, соглашение и сроки..

Если не вернет иск в суд нужно составить и подать..