Отсутствие договора соцнайма на лицевой счет - причины и последствия.

Уважаемая Елена!

Во-первых, если это не коммунальная квартира, то в ней может быть только один лицевой счет, исходя из Жилищного законодательства России.

Во-вторых, на основании ч.4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ) в муниципальной квартире счета по оплате за коммунальные услуги могут на каждого бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения приходить.

В-третьих, договор социального найма согласно статей 60-63, 82 ЖК РФ в этой муниципальной квартире (повторяю, если она не коммунальная) может быть заключен с одним из имеющих право пользования указанной квартирой, но с письменного согласия остальных. Подробней об этом можно посмотреть здесь www.9111.ru

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Всего Вам доброго.

Договор социального найма на жилое помещение может быть только один, независимо от того, что вы разделили лицевые счета.

Здравствуйте. Как вам правильно написали, если квартира не коммунальная, в ней может быть только один лицевой счет. Скорее всего, у вас разделена оплата за кварплату и коммунальные услуги. Но это не дает вам право заключать отдельный договор найма.

Смотря, когда было разделение лицевых счетов.

И, что Вы под этим понимаете? Если это просто раздел оплаты жку, а не отдельный ордер на комнату, то откажут.