Речь идёт о продажи 2/3 дома и земли в Ленинградской области. 2/3 дома и земля 36 соток в собственности у меня. 1/3 в собственности у бывшего мужа. Право пользования домом не оформлено. Хотели бы проконсультироваться. Обязательно ли оформлять право пользования дома? Возможна ли продажа без него?

Необязательно, если это устроит покупателя.

Право пользования имуществом никак не оформляется. Собственник вообще, в принципе, имеет право пользования своим имуществом на основании ст. 209 ГК РФ.

Продажа 2/3 дома и земли в Ленинградской области - нужно ли оформлять право пользования домом?

Правовые проблемы при покупке дома в сельской местности

При покупке дома в сельской местности в документах купли-продажи указано, что дом находится на земле (2700 кв. м). Земля не была оформлена в собственность, а дом, находящийся на этой земле оформлен в собственность. В настоящее время, при продаже дома владелец земли претендует на землю. Прав ли он? Может ли бывший владелец построить здание на этом участке?

Читать ответы (1)

Земля находится в собственности у одного из владельцев дома (бывшего мужа) Как поделить землю?

После развода дом поделили по 1/2 части. Имеются отдельные выходы и т.д. Есть у каждого Свидетельство на право пользования 1/2 части дома. Земля находится в собственности у одного из владельцев дома (бывшего мужа) Как поделить землю? И как продать свою часть дома? Обязательно ли оформлять дом двухквартирным? Земли 15 соток.

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением наследства

У знакомой умер муж, осталось оформленное на него имущество-дом и земля (приобретено в браке). Ни садовый дом (часть дома), ни земля при жизни оформлена не была. Есть только старого образца свидетельство на землю договор купли-продажи дома, свидетельств на собственность нет. Кадастровую стоимость земли установит невозможно. Поскольку Администрация написала, что не установлен вид разрешенного использования или категория земли. Скажите пожалуйста, судебное разбирательство обязательно? Как жене вступить в права наследования, если ни на землю ни на дом права собственности наследодателя не оформлены, категория земли не уточнена. И какие будут исковые требования? Спасибо)

Читать ответы (4)

Как в судебном порядке признать право на землю после развода

В 1995 году я купила дом в деревне с прилежащим к нему земельным участком. Когда стали проводить межевание земли и оформлять собственность на землю, меня как хозяйки дома не оказалось, но был муж и временное свидетельство на землю выписали на него. Сейчас мы развелись и он давно живет в другой семье. Я хочу продать домик но свидетельство о праве собственности на землю оформлено на бывшего мужа, а он ни на какой контакт не идет. За свидетельством государственного образца мы так и не обращались. Возможно ли в судебном порядке признать право на землю за мной, ведь договор купли продажи на дом оформлен на меня.

Читать ответы (3)

Как узаконить хоз постройки в случае общей долевой собственности и неоформленной земли?

У нас общая долевая собственность. Три собственника. Дом оформлен, земля под домом в бессрочном пользовании. Право собственности на землю не можем получить т.к один из собственника не хочет оформлять землю. У нас у всех во дворе хоз постройки не оформленные. Можем ли мы два собственника узаконить хоз постройки без оформленной земли? Т.к без третьего собственника мы не оформим землю.

Читать ответы (1)

Учёт земельного налога при отсутствии земли при продаже дома - основание и обязательность оплаты

Если по решению суда земля под домом в пользовании. Так зарегистрировали куплю продажу в 2004 году. Продали дом без земли. Нужно ли оплачивать земельный налог? Если да, то на каком основании? Документ на право собственности на землю на продавца. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как решить проблему отсутствия права собственности на землю при газификации купленного жилого дома?

В 1998 году купил жилой дом в селе по договору купли-продажи. При доме 19 соток земли для ведения личного подсобного хозяйства. Земля в договоре купли-продажи не фигурировала. На данный момент я собственник дома (есть свидетельство о праве собственности), а земля в собственности продавца. У меня возникли проблемы при газификации дома-требуют право собственности на землю для получения техусловия. Собственник просит непосильную для меня цену за землю, размежовывать не хочет. Что делать?

Читать ответы (1)

Суд обязал отца подарить 1/3 долю в праве собственности на дом сыну - детали о земле и возможности передачи без нее

Суд обязал отца подарить 1/3 долю в праве собственности на дом сыну. Про землю ни слова. Земля вообще не оформлена. Как подарить без земли и без права продажи. Сын совершеннолетний.

Читать ответы (1)

Как получить право собственности на землю для обслуживания унаследованного частного дома?

Нам по наследству от прадеда перешел частный дом. Оформили на него право собственности. А земля под домом была у прадеда в бессрочном пользовании, т.е. после его смерти это право пропало и земля теперь муниципальная. Положены ли нам несколько соток земли в собственность для обслуживания дома? В администрации говорят, что всю землю мы можем взять в аренду, и даже те сотки, которые к дому положены.

Читать ответы (2)

Необходимость оформления домика и земли в собственность при продаже приусадебного участка и возможность утепления

Обязательно ли при продаже приусадебного участка оформлять домик в собственность, земля в собственности, кадастровый план на землю имеется а домик 1 кирпич толщиной 6 на 6 метров, без электричества, воды, обогрева 30-летней давности тоесть непригоден для прописки людей или есть закон разрешающий продажу земли 8 соток без указания построек на нем. если да то новым хозяевам после сделки купли-продажи можно ли будет утеплить, провести свет, отопление и получить в нем прописку.cпасибо за подробный ответ,

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59