Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить покупку земли после смерти хозяина - советы и подводные камни

09.02.2021, 22:06
• г. Санкт-Петербург

Собирались выкупить землю - дед хозяин внезапно умер три дня назад - три наследника остались-дети. Земля эта очень нам нужна. Можно ли с детьми заключить предварительный договор купли продажи на эту землю и дать им какой то залог? И вообще - какие подводные камни нас могут ожидать?

Читать ответы (2)
Предварительный договор купли продажи земли
Предварительный договор продажи
Договор купли продажи на землю
Ответы на вопрос (2):

Предварительный договор легко расторгается и не даетвам никаких гарантий.

Спросить

Можете заключить с ними предварительный договор, отсутствие на данный момент регистрации права собственности не препятствует наследникам подписать такой договор на будущее время (о чём указывал Верховный суд РФ). Условие о залоге нужно прописать отдельно (будет ли это залог или задаток - в зависимости от нюансов, что именно Вам нужнее, это вряд ли реально разъяснить в рамках данного сайта). Подводные камни Вас могут ожидать только в связи с ненадлежащим оформлением данного договора (например, не будет надлежаще описан предмет договора - это даст основания для признания такого договора незаключённым) и т.д. Если в установленный договором срок основной договор не будет заключён - Вы будете вправе через суд понудить ответчиков заключить основной договор, с возложением на них убытков и судебных расходов. Такие дела.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги