ГЖИ отказывает в рассмотрении жалобы на размещение промышленной холодильной машины в подвале МКД. Машина установлена магазином при соучастии управляющей компании. Собственников МКД не спрашивали, все сделано скрытно. Права ли ГЖИ отказывая в осмотре и разбирательстве вопроса использования собственности МКД-технического подвала. И нужно ли размещение промышленного холодильного оборудования согласовывать с администрацией города? Дополню, что нежилые помещения-офисы по проекту. В проекте дома данное оборудование не предусмотрено. Есть представление, что присутствует корупционный сговор в ГЖИ.

Промышленное холодильное оборудование в подвале МК законно.

Возможно ли открыть кальянную в собственном нежилом подвале пятиэтажного дома?

Можно ли открыть кальянную в подвале пятиэтажного дома? Подвал в собственности в документах написано (встроенное нежилое помещение подвала для размещение подсобных помещений офиса в здании многоквартирного дома, назначение: нежилое)

Читать ответы (1)

Проблема перепланировки технического подвала в магазины и возникшая спорная ситуация с теплоснабжением - что делать?

Помещения технического подвала 85-и квартирного жилого дома проданы застройщиком сторонним лицам и перепланированы в магазины. В проекте доме нежилые помещения в подвале не предусматривалось. Отапливаются подвалы от сотен метров теплотрассы и труб горячего водоснабжения, проходящих через все подвальные помещения. Собственники нежилых помещений отказываются заключать договоры с теплоснабжающей организацией и оплачивать отопление, мотивируя тем, что у них не установлены батареи отопления. Имеется ощедомовой счётчик потребления тепла и вся оплата тепла распределяется только на квадратный метр жилых помещений, что несправедливо. Теплоснабжающая организация наши претензии не воспринимает. Как быть в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Жильцы МКД требуют перемещение оборудования из подвала продовольственного магазина - как найти компромиссное решение?

На 1-м этаже МКД находится продовольственный магазин. Часть холодильного оборудования находится в подвале. Некоторым жильцам через семь лет существования магазина принципиально стало ненравиться, что магазин разместил в подвале часть своего оборудования. Они ультимативно просят убрать всё оборудование из подвала. Как правильно разрешить этот вопрос?

Читать ответы (1)

В чьей собственности находится подвал под нежилыми помещениями, пристроенными к жилому дому?

У ООО имеется в собственности два нежилых помещения, которые пристроены к 5 этажному панельному жилому дому, рядом также имеются нежилые помещения у других нескольких собственников. Подвал под этими нежилыми помещениями, отделен от подвала жилого дома. Вопрос: в чьей собственности подвал под нежилыми помещениями?

Читать ответы (1)

Имеет ли право собственник подвальных помещений продавать подвал?

В договорах на долевое участие в строительстве квартиры имеется пункт "Нежилые помещения №№, расположенные в цокольном (подвальном) этаже дома, не предназначенные для размещения инженерного оборудования Дома и/или доступа к указанному оборудованию, не являются общей долевой собственностью. Строительство указанных помещений производится за счет иных источников финансирования". Договора собственников квартир прошли госрегистрацию, также зарегистрирован и подвал на физ. лицо (имеется свидетельство на право собственности). Имеет ли право собственник подвальных помещений продавать подвал? Может ли ТСЖ отсудить подвальные помещения?

Читать ответы (1)

Право управляющей компании отказать в предоставлении подвального помещения для кладовки

Я являюсь собственником квартиры, хотел в подвале взять небольшое помещение под кладовку. Обратился в управляющую компанию, мне отказали. Сказали: " Что в вашем доме не предусмотрены подвальные помещения, подвал является техническим и в подвале установлено оборудование. Если что-то сломается, вы же не будете платить за это." Скажите пожалуйста, имеет ли право УК отказать.

Читать ответы (1)

Проблемы со страховкой б\у машины ВАЗ-2110 - кто должен оплатить украденное дополнительное оборудование?

Купил б\у машину ВАЗ-2110 месяц назад в салоне, застраховал по КАСКО в компании Уралсиб. Машина поступила в салон по схеме Trade-in. В машине уже были установлены колонки, магнитола, сигнализация и другие опции. При страховании был оформлен лист осмотра, где галочками было помечено наличие вышеперечисленного оборудования в графе "Штатная комплектация ТС", в графе "Дополнительное оборудование" ничего не было написано. Произошел страховой случай - украли из машины магнитолу, акустику, испортили сигнализацию. Страховая компания утверждает, все вышеперечисленное оборудование не подходит под страховку, что оно должно быть застраховано дополнительно как "Дополнительное оборудование". Права ли страховая компания? Ведь я покупал машину, укомлектованную всеми дополнительными опциями, заплатил в том числе и за них, а сумма страховки считалась от общей стоимости оборудования. В графе "Штатная комплектация ТС" в листе осмотраесть примечание "нижеперечисленное оборудование страхуется при условии, что оно установлено заводом-изготовителем". Но установлено оно заводом или нет - мне не известно.

Читать ответы (1)

Спор о переобустройстве подвала в автостоянку - как защитить свои интересы?

Я собственник квартиры в мкд. в подвале нашего дома есть нежилые помещения в собственности у определенного круга лиц, которые хотят переобустроить подвал в подземную автостоянку. Я против так как живу на первом этаже и понимаю что будет шум от оборудования и пожарная опасность. Законны ли их действия?

Читать ответы (7)

Собственнику МКД неотчуждаемо право на подвалы и чердаки

Многоквартирный дом. Насколько известно подвалы и чердаки неотчуждаемое имущество собственников МКД. Подвал занимает частник. У него в свидетельстве на право собственности записано право на нежилое помещение и подвальное помещение.

Читать ответы (1)

Правомерность требования собственника о демонтаже общедомовой электрощитовой в нежилом помещении подвала МКД

Господа юристы! Вопрос следующий: Нежилое помещение, расположенное в подвале МКД было приобретено в собственность. В данном помещении при постройке дома по проекту была установлена общедомовая электрощитовая. Собственник требует ее демонтировать. Правомерны ли его требования? Если не сложно, пожалуйста, сделайте ссылочку на законодательный акт.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59