Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Квартира без договора - столкнулись с долгом и неоправданными требованиями

11.02.2021, 08:00
• г. Пермь

Купили квартиру в сентябре 2020 г. Договор не заключали, не платили. В феврале пришла квитанция с долгом (еще от старых хозяев). Хотели заключить договор, требуют оплатить долг либо платить 500 р. за оформление договора. Правомерно ли это?

Читать ответы (4)
Оформление договора
Заключен договор
Оплатить долг
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте, про какой договор вы имеете ввиду?

Спросить

Договор заключить обязаны. Но его отсутствие никакого значения не имеет.

Долги старых хозяев платить не обязаны.

Спросить

Договор на обслуживание домофонной системы. Мы не были в курсе, что есть обслуживающая организация.

Спросить

По договору обслуживания домофонной системы, заключать какорй-либо договор, не обязательно.

Важен факт оказания услуг.

Теперь немного теории. В разных домах может быть по разному. Все зависит от УК и собственников.

По сути - дверь в подъезд дома - общее имущества МКД. Общее имущество обслуживает УК. Таким образом, домофонная система, тоже относится к общему имуществу, а вследствие этого такая плата вносится в УК и должна быть включена в размер платы за ремонт и содержание.

Иное бывает, когда Домофонная служба зашла на дом в лохматых годах. Тогда Это имущество как вариант сдается в аренду - жителям (а именно дверь и провода, возможно и трубки переговорные).

Вам, не обязательно заключать договор. А доступ они обязательно должны предоставить. Вы произведите оплату (при оплате укажите назначение платежа за что и за какой период) с момента как вы стали собственниками, претензию напишите.

Дополнительно обратитесь в УК, о предоставлении сведений относительно домофоных систем.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России