Возможность подписания индивидуальных договоров в МКД - правовые аспекты и ограничения

12.02.2021, 10:30

• г. Симферополь

Между управляющей организацией и председателем совета МКД по решению собственников подписан единый договор управления. Подскажите, пожалуйста, можно ли подписывать при этом индивидуальные договора с собственниками при их желании, будет ли такой договор иметь юридическую силу, и не будет ли нарушением решения общего собрания собственников?

Читать ответы (1)

Управляющая организация
Председатель совета мкд
Решение общего собрания

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Литвинова Г. П. 4.7

12.02.2021, 10:40,

г. Краснодар

Добрый день! В рассматриваемом случае у Вас избран один из способов управления МКД - управление МКД управляющей организацией.

По договору управления МКД одна сторона управляющая организация по заданию другой стороны (собственников) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы или оказывать услуги по управлению МКД, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставлять коммунальные услуги собственникам или пользователям помещений в МКД (ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления МКД заключается в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации на общем собрании собственников с каждым собственником помещения в МКД заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного собрания. При этом собственники, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 100 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59