Как учесть затраты на покупку новой квартиры при расчете налога на доходы физических лиц?
В 2020 продали кв.за 4500 (квартира приобреталась по ипотеке: заемщик супруг, я созаемщик; в собственность оформили на супруга; в собственности менее 3 лет и след. Облагается налогом) в 2020 купили другую за 5500 - ипотека оформлена на меня а муж-созаемщик вопрос: подавая документы в налоговую при расчете налога можно ли учитывать факт затрат на приобретение новой квартиры т.е. что деньги полученные с продажи были вложены снова в жилье и не являются прибылью.
Налог будет начислен, если квартиру проданную за 4500 Вы покупали дешевле, на сумму разницы в цене, связи с новой квартирой нет.
Спросить
Если в один год продаёте и покупаете, то взаимозачет налогов.
Спросить
Т.е. я могу документы о продаже указать для расчета налога и не важно что первая на мужа была оформлена а вторая в ипотеке на меня?
Спросить
Ст 220 НК РФ П. 2 ПП. 2 «…налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением ЭТОГО имущества»
Ключевое слово здесь – «ЭТОГО». Если имущество другое (другая квартира), то это правило не применяется.
Спросить
Вопросы о выплате ипотеки и продаже квартиры без ведома бывшего супруга (заемщика) - правовая возможность и условия
Возможно ли переоформление собственности на супругу при ипотеке, если квартира принадлежит двум собственникам?
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?
Может ли супруг претендовать на долю квартиры после погашения ипотеки при разводе?
Влияние первоначального взноса на раздел имущества при разводе
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?
Вопрос о выведении созаемщика из ипотеки АИЖК при разводе