Об обороте земель сельскохозяйственного назначения и праве приобретения субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями земельных участков - федеральный закон N 101-ФЗ
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
(в ред. Федеральных законов от 07.07.2003 N 113-ФЗ, от 31.12.2014 N 499-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2005 N 87-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Что значит срок для осуществления взаимных расчетов? С какого дня он начинается?
Доброе утро!
Срок для осуществления взаимных расчетов - срок в течение которого покупатель должен передать деньги продавцу. То есть, указанные органы собственнику земельного участка. С учетом п.2, 3,указанной Вами статьи, этот срок от 30 до 90 дней.
Течение указанного срока начинается с даты, следующей за днем вручения извещения управомоченному субъекту.
СпроситьНе поняла ответ. Какое извещение и кому? Я отправляю извещение в правительство области, получаю ответ и в течении года могу продать земельный участок. Правильно? А что тогда за извещение про которое вы говорите? И когда начинает отсчитываться срок взаиморасчета с покупателем.
СпроситьВы все правильно поняли. Об этом извещении я и говорю. Насколько я Вас поняла, Вы спросили про пункт 2. В извещении в правительство области Вы указываете срок (не менее 30 дней и не больше 90) в течение которого правительство может выкупить земельный участок. Течение указанного срока (ниже цитата) начинается с даты, следующей за днем вручения извещения управомоченному субъекту.
2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней.
А со своим покупателем Вы можете определить договором.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 106 из 47 433 Поиск Регистрация